1，國有房地產
指歸國家所有的財產。包括政府接管、租賃、收購、國家新建和國有單位用自籌資金建造或購買的不動產。國有房地產分為直接生產、自辦生產和軍工生產三種。
2.直接管理房地產
指由政府接管，國家租賃、收購、新建、擴建的房產(已正式劃撥給單位的房產所有權除外)。大部分由政府房產管理部門直接管理、租賃和維護，少部分借給單位免租使用。
3.房地產自我管理
指國家劃撥給全民所有制單位，由全民所有制單位用自有資金購建的房地產。
4.軍事房地產
指中國人民解放軍部隊擁有的房地產。包括國家劃撥的房地產、軍費開支或軍隊自籌資金購置建造的房地產。
5.集體所有的房地產
指城鎮集體所有制單位所有的房地產。即集體所有單位投資、建造和購買的財產。
6.私人(自有)房地產
指私人所有的財產，包括中國公民、港澳臺同胞、華僑、在中國居住的外國人和外國人投資、建造和購買的財產，以及中國公民投資的私營企業(私營獨資企業、私營合夥企業和私營有限責任公司)投資、建造和購買的財產。
7、合資房地產
是指由不同所有制單位投資、建造、購買形成新的法人實體的不動產。股份制企業的房地產，是指股份制企業投資、建造或者購買的房地產。
8.港澳臺投資房地產。
指港、澳、臺投資者在祖國內地舉辦的合資、合作或獨資企業投資、建造或購買的房地產。
9.外國房地產
指中外合資經營企業、中外合作經營企業和外資企業、外國政府、社會團體和國際機構投資、建造或購買的房地產。
10，其他房地產
是指不屬於上述類別的房屋，包括政府房地產管理部門、全民所有制單位、軍隊管理的房屋，以及宗教、寺廟等因所有權人不明的房屋。
11，更快。
指從取得商品房預售許可證到取得產權證(大產權證)的期間。這期間的商品房叫期房，消費者在這壹階段購買商品房應簽訂預售合同。
12，小產權房
是房屋所有人在按房改政策按標準價購買公房的過程中，得到了政府或企業的補貼，房屋所有人享有完全的占有、使用和有限的處置、收益權。
什麽是房屋產權？
房產產權是指所有權人對房產的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產權分為兩部分:房屋所有權和土地使用權。根據房屋產權性質，可分為以下幾類:
1，國有房地產
指歸國家所有的財產。包括政府接管、租賃、收購、國家新建和國有單位用自籌資金建造或購買的不動產。國有房地產分為直接生產、自辦生產和軍工生產三種。
2.直接管理房地產
指由政府接管，國家租賃、收購、新建、擴建的房產(已正式劃撥給單位的房產所有權除外)。大部分由政府房產管理部門直接管理、租賃和維護，少部分借給單位免租使用。
3.房地產自我管理
指國家劃撥給全民所有制單位，由全民所有制單位用自有資金購建的房地產。
4.軍事房地產
指中國人民解放軍部隊擁有的房地產。包括國家劃撥的房地產、軍費開支或軍隊自籌資金購置建造的房地產。
5.集體所有的房地產
指城鎮集體所有制單位所有的房地產。即集體所有單位投資、建造和購買的財產。
6.私人(自有)房地產
指私人所有的財產，包括中國公民、港澳臺同胞、華僑、在中國居住的外國人和外國人投資、建造和購買的財產，以及中國公民投資的私營企業(私營獨資企業、私營合夥企業和私營有限責任公司)投資、建造和購買的財產。
7、合資房地產
是指由不同所有制單位投資、建造、購買形成新的法人實體的不動產。股份制企業的房地產，是指股份制企業投資、建造或者購買的房地產。
8.港澳臺投資房地產。
指港、澳、臺投資者在祖國內地舉辦的合資、合作或獨資企業投資、建造或購買的房地產。
9.外國房地產
指中外合資經營企業、中外合作經營企業和外資企業、外國政府、社會團體和國際機構投資、建造或購買的房地產。
10，其他房地產
是指不屬於上述類別的房屋，包括政府房地產管理部門、全民所有制單位、軍隊管理的房屋，以及宗教、寺廟等因所有權人不明的房屋。
11，更快。
指從取得商品房預售許可證到取得產權證(大產權證)的期間。這期間的商品房叫期房，消費者在這壹階段購買商品房應簽訂預售合同。
12，小產權房
是房屋所有人在按房改政策按標準價購買公房的過程中，得到了政府或企業的補貼，房屋所有人享有完全的占有、使用和有限的處置、收益權。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第壹百壹十四條(物權的定義和種類)民事主體依法享有物權。
物權是權利人依法對特定物享有直接支配權和排他性的權利，包括所有權、用益物權和擔保權。
第二百四十條(所有權的定義)所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
第二百九十七條不動產或者動產可以歸兩個以上組織或者個人所有。* * *包括* * *和帶* * *的* * *。