鼓勵地產商減租或免租，幾十家地產商就行動了。
“上海企業服務雲”對上海2000多家中小企業進行的問卷調查和重點電話訪談顯示，50%的受訪中小企業對成本感到擔憂，尤其是迫切需要降租。
多省份在新政中提到，鼓勵大型商業建築、商場、市場經營者在疫情防控期間適度降低租戶租金。在這方面，壹些企業已經采取了行動。
保利發展商業有限公司是其22家購物中心的常駐商戶，春節期間減免部分租金；華潤置地於65438+10月25日至2月9日減免全國各商業項目所有商戶租金，涉及全國約14000家門店；中糧集團旗下大悅城控股將對全國13商業項目入駐商戶酌情減免春節期間部分租金；招商蛇口計劃65438+10月31至2月9日，工業園區寫字樓客戶免50%租金。
此外，數十家房地產企業，包括萬科商業、萬達商管、龍湖集團、中國金茂、三亞國際免稅、華僑城集團等。，都不同程度地宣布了減租措施，選擇與商戶“共度時艱”。大悅城控股、保利發展也積極組織商戶大力發展線上服務。
業內人士表示，租金是商家的重要成本，也是商業地產等行業的主要利潤來源。主動減租有效緩解了商戶的經營壓力，增強了商戶的經營信心。
但北京商業經濟學會常務副會長賴陽曾表示，目前很多傳統商業都處於停業狀態。雖然有業主提出降低部分租金，但企業仍然面臨很大的成本負擔，比如員工工資成本、租金成本等。為了幫助他們度過“寒冬”，政府需要給他們壹些經濟政策上的支持。
地方減租側重不同行業。
為了進壹步扶持中小企業，壹些城區還出臺了減免租金的新規定。據中新經緯客戶端統計，大連、石家莊、邢臺、濟南、青島、煙臺、嶗山、安康、新鄉、濮陽、商丘、蘇州、寧波、合肥、馬鞍山、銅陵、廣德、湘潭、株洲、福州、佛山、南寧、廣州黃埔區、珠海橫琴新區等24地也對中小企業租金減免做出了明確規定。
縱觀各地新政，不難發現，很多地方都提出了中小企業國有資產租金減免，從1到3個月不等，只是側重點略有不同。
北京非常重視科技型中小企業，以及文化、旅遊、餐飲等突出產業。明確對符合條件的中關村創新型中小企業給予貸款貼息和債券、融資租賃費補貼；對符合條件的中小文化企業融資，通過“投貸獎”政策給予貼息、租金補貼等獎勵；對符合條件的小微初創文化企業，通過“租金通”政策給予租金補貼；對疫情防控工作中受疫情影響嚴重或保障市民基本生活的重點連鎖餐飲(早餐)、蔬菜店(生鮮超市)、便利店等網點，給予住房租金等扶持，扶持比例上限由50%提高到70%。
河北省提出，租賃國有資產的餐飲、住宿、百貨中小企業免交1個月租金，收取半個月租金。石家莊還要求，出租國有資產和從事餐飲、酒店、便民市場等人群聚集行業的企業，免收2月份租金，減半收取3、4月份租金。
山東省提到，對資金支付有困難的中小企業，可以延期收取租金，具體收取期限由雙方協商確定。
“隨著這壹政策的實施，預計減租金額將達到30億至40億元。”中國中小企業發展促進中心政治研究部主任宋宣儀對媒體表示，短期內各地出臺的幫扶政策是及時的，解決了中小企業的燃眉之急。下壹步，建議各級政府可以出臺支持中小企業發展的長期政策措施。
中國中小企業協會執行會長張景強表示，目前仍處於疫情防控的關鍵時期，很多中小企業無法正常開展業務，但有效的政策措施可以幫助企業“盡可能止損”，特別是在資金、財稅等方面，可以極大地緩沖疫情對企業的不利影響，幫助企業渡過難關。