聯排別墅有什麽優缺點？
提到別墅，很多人會認為這是只有富人才能買的房子。別墅有很多種類型，其中壹種叫做聯排別墅。聯排別墅的優點是面積比較小，組合多，單價比較便宜實惠，私密性比較強。缺點是休閑面積小，采光弱。
優勢:
1，聯排別墅單價會略低，總面積更小，所以總價更便宜；
2.重疊別墅壹般是兩層壹戶。雖然是獨立戶，但總是在壹個單元，壹般都是4 ~ 5層，感覺不太像別墅，而聯排別墅縱向都是壹戶壹戶，房子單壹，私密性強。
3.壹般經濟排占地面積小，組合多，更容易計算容積率；
缺點:
1.純經濟別墅區雖然容積率低，但由於間距小，小區公共休閑空間有限，大多局限在自家花園內活動，難以完全滿足休閑健身需求。
2.獨棟別墅本質上是兩棟聯排別墅的組合，聯排別墅壹般由4 ~ 6棟組成，所以獨棟別墅的采光是三面的，而聯排別墅只有末端單元有三面采光，其中每個單元都是兩面的，獨棟別墅有四面采光，所以聯排別墅的采光不如獨棟別墅和雙棟別墅；
3.排屋作為身份和地位的象征，略遜壹籌；
總的來說，聯排別墅屬於性價比較高的別墅產品。
聯排別墅有哪些組合方式？
1，庭院布置
幾棟別墅圍合在壹起，中間是中庭庭院，連續整齊，結合個性化的園林景觀，在大社區中形成相對獨立私密的鄰裏空間。內院結合的庭院別墅，創造了中國傳統庭院生活與現代別墅生活融合的居住意境。源自歐美等庭院學校。同樣，任何類型的庭院別墅都強調有機聯系和友好的鄰裏關系。
2、拼寫錯誤的布局
交錯布置更適應地形。有效減少排與排之間的拼接面積，使單體建築相對獨立，立面更加豐富，產品使用中減少相鄰建築之間的互動，單體建築的獨立性和私密性更強。同時增加了墻體和窗戶的面積，增強了采光和通風效果，大大提高了居住品質。另外，錯落有致的分隔形成了壹個庭院，也豐富了聯排別墅的戶外空間。