在布達拉宮、羅布林卡、薩迦寺的保護維修工程中，阿加圖也成為困擾科技工作者的壹大難題。
1992年，李嵐清同誌視察布達拉宮時指出:“不能年年打阿嘎，年年漏雨。能否對大媽土進行‘改性’，增加古建築維修中的科技含量。”根據這壹指示，經國家文物局批準，三大文物維修保護工程辦公室委托北京凱萊思建築科技有限公司對傳統材料Agatu進行“改裝”研究。
2000年，阿迦土壤的“改性”研究被提上日程。經過認真的調查研究，在加拿大相關科研機構的協助下，北京凱萊思建築科技有限公司對Aga土的物質組成進行了科學分析，並經過反復實驗，歷時兩年研發出“Aga土改性外加劑”的配方。通過在傳統的Aga土中添加改性添加劑，改善理化性質，提高抗壓強度、抗凍融性和防水性能，形成剛柔復合防水體系。針對以往Aga土的配比和密度靠工匠經驗掌握，質量得不到保證的弱點，科技人員還認真分析了Aga土的化學特性，制定了科學詳細的配比方案。
2003年4月，改性Aga土的科研成果通過了國家文物局專家的專題論證，被認為具備了用於工程建設的條件。工程技術人員在布達拉宮紅宮後面的臥佛寺屋頂和女兒墻頂進行了改性瑪瑙中期試驗。試驗的成功標誌著“改性瑪瑙”在三大重點文物維修工程中的試驗正式開始，也決定在羅布林卡和薩迦寺選擇較小的屋頂進行分工序試驗，取得成果後將在更大範圍內推廣使用。
目前，工程技術人員正在對Aga土及相關輔助材料如碎石、黃土、石灰等原材料的采摘點、質量、儲量等進行調查檢測，確保質量。