趨勢壹:從註重優惠政策到發展產業集群:從世界高技術產業發展來看，基本經歷了“單個企業到同類企業集群→產業鏈→產業集群”的發展路徑演變，高技術產業只有集群發展才會激發更大的能量。從未來高科技園區的政策走向來看，優惠政策可能會從區域傾斜逐漸轉向技術傾斜和產業傾斜(這是國外的通行做法)。
趨勢二:加工型高新區向R&D高新區轉型:由於高新區的特殊功能，決定了高新區適合打造前端產業鏈(R&D、設計、中試等。).未來高科技園區的發展在於其技術創新能力和技術轉化效率，中國的高科技園區將逐步走向以R&D中心、R&D產業和科技服務為主體的面向R&D的高科技園區。
趨勢三:從強調引進大公司到中小科技企業集群:隨著高新技術產業的系統化和交叉性增加，科技R&D和轉化的復雜性與日俱增，從而大規模R&D的系統性風險大大增加。隨著科技可預見性和可控性的加強，在大方向下，R&D項目將市場化、模塊化、專業化，采取小規模研究，充分利用其靈活性，可以有效分散風險，加快科研開發速度。
趨勢四:從單純的土地經營向綜合的“產業開發”和“氛圍培育”轉變:未來產業園區的發展必然從孤立的產業地產開發走向綜合的產業開發，通過土地和地產項目的產業入股，將土地、園區物業和產業發展結合起來；同時也從片面的環境建設走向全方位的氛圍培育。在打造壹流硬環境的同時，還加強區域文化氛圍、創新機制、管理服務等軟環境建設。
趨勢五:從功能單壹的工業區向現代綜合功能區轉變:現代工業發展不同於傳統的工業發展模式，其特點是智力資源密集、規模小、信息網絡化，這就決定了新工業區的綜合功能，不僅僅是工業加工和科技產品制造，還有各種商業服務、金融信息服務、管理服務、醫療服務、娛樂服務等綜合功能。