清代作家吳在《儒林外史》中有很多關於江邊民居的描寫。歷史小說《白門柳》中也提到了秦淮河沿岸的許多江宅，如魚枷江宅和葉濤江宅。
內秦淮河民居集中在內秦淮河兩岸，是非常珍貴的歷史文化遺跡。
歷史記錄:
秦淮河府，夾淮河，綠窗朱戶，兩岸相見。嶽夏到處都是水，畫船，吹笛打鼓，壹直遊到晚上，這是人間美景。
秦淮河府的風格是隨著歷史的發展逐漸形成的，秦淮河府的建造可以追溯到孫吳時期。當時吳國君主孫權定都南京，都城建在秦淮河周圍，所以秦淮河兩岸都有河宅。
隨著商業的發展，兩岸逐漸繁榮，迷人的風景吸引了許多文人墨客和達官貴人的目光。吳以後，壹些富人開始在秦淮河兩岸建房。比如東晉的王導、謝安等富裕家庭，就在五壹巷附近的河邊建房。
明代，明太祖朱元璋定都南京，商賈雲集秦淮河壹帶。由於科場建在秦淮河上，每年都有數以萬計的考生湧入南京，於是科場周圍誕生了大量的書店、客棧、茶館，貴族、達官貴人紛紛在蓋樓建房，使得秦淮河室越來越繁華。
秦淮河民居的建築風格與南京古民居相同，具有“小瓦馬頭墻青磚格子窗掛回廊”的特點。
秦淮河宅院的墻體以清水磚墻為主，與徽派建築的白面磚明顯不同。清水磚墻用料考究，加工精美。利用材料的自然顏色和紋理，產生優雅婉約的效果，暗示主人的富有，在細節上也非常精致。
秦淮的河房伸入水中，木樁或石構件立於下方，亭、閣、臺建於上方。前門臨街，後門臨水。大部分都是進兩三次。正房開壹扇臨江的大窗戶，臨水的挑出江面，淩波佇立。
內秦淮河住宅與街巷、水體布局的基本關系是:壹方面建築直接面對水面，建築與水體之間沒有建築分隔，另壹方面建築面對街巷。
在這個平面布局中，街道和河流是公共交通空間，但由於建築直接面對河流，建築和河流之間的河港是私人空間。另外，建築離景觀最近，視野開闊，景色優美。
秦淮河民居的布局具有徽派建築的特點，但又與徽派建築有很大的不同。傳統徽州民居單體建築的平面結構是壹個由高墻圍成的方形封閉空間。空間結構模式壹般是前為正殿，後為內室，正殿前後有天井。
平面布局以廳中軸線為對稱，中間為廳，兩側為翼，樓梯在廳的前後或左右兩側。
秦淮河宅院單體建築的平面結構雖然也是高墻環繞的方形封閉空間，但其空間模式是前面是內室，後面是正廳。正殿臨江，有大窗戶，有的還有亭臺樓閣。
明代有壹個明初豫親王俞通海修建的白貓廣場，沿河而建，精致整潔。
《古力秦淮地名的由來》記載:“上府橋位於嵊州路大彩霞街南端，唐爽路口，建於明初。”
秦淮無定橋南，有蔡陽河宅，亭臺樓閣精致，中間排列著蔥郁的盆花。無定橋以東，河屋漸密，北岸有王、梅的河屋。河邊建築堅固壯觀，上面有許多匾額和對聯，大多是達官貴人題寫。
文德橋下有中山王徐福河府，氣勢恢宏。剛建的時候沒日沒夜的幹活，種樹搬石頭，建設速度很快。有亭臺樓閣，有亭臺樓閣，有花園，而且不止壹個。
過了龔雪，河的兩岸有了更多的房子。每年考完省考。