首先，要說兩者之間的差異前，可以先來認識建築業的繪圖方式，早期在計算機繪圖尚未盛行時，建築師皆是以手繪方式將想法、設計呈現，待計算機蓬勃發展後，建築師也從過去的紙筆改為鼠標和屏幕，說到這，大家應該明了此階段便是CAD的2D時代，但此時的計算機應用不過是協助制圖而已。
過去的2D繪圖(左)無法同步整合信息，導致溝通容易出錯
因為施工所需的各種圖面，如平面圖、剖面圖、立面圖、施工圖、工程估算等圖面與信息仍是各別處理、互不關連，若要更改其中壹部分就必須將所有圖面重新檢視，並且逐壹更正，此時不僅耗費工時，也容易出現人為上的疏漏，更甚者則可能因溝通不良而產生錯誤，最後便是導致效率不彰、質量不良等結果，無法提供建築業實質的幫助。
再之後，3D的概念開始普及，並出現SketchUp、3DMax等建模軟件，藉以協助建築師、設計師能更精確掌握整體建築的信息，並提升其效率和質量。相較於2D，確實能使各施工單位更清楚明了，減少個人想象上的出入，但此階段的3D軟件仍只能提供單壹面向的信息，而無法做全面的數據整合並且同步更改。
BIM從初期的規劃設計到後續的施工及維護皆可全面掌握
BIM便是除了可2D繪圖、3D建模外，還可同步整合管理各項信息，如項目時程控管、工程預算等，並可利用虛擬建築組件表現出真實建物的樣貌，不論機電系統、結構系統等皆可仿真建造，達到施工監控與檢視的目的。
更可提供各項建築所需的性能分析，如日照分析、采光模擬、空氣流動分析、熱能分析、噪音分析等，藉此打造出高性能、低能耗的永續建築。以及在完工後還可追蹤各項設備的使用狀況，使相關專業人員不論在建造初期的規劃、設計，及後續施工甚至未來營運維護上都能更加實時及準確。sd.yd119.cn
簡言之，BIM不只是份施工圖或是張漂亮的3D圖，而是可以事前預見建築完成後的真實樣貌，並且提供各項確切數據，如樓梯凈高、管線配置等過去無法事先預想的數據，以及在實際完工後還可追蹤後續的建築狀況，不論是業主、建築師、工程師、結構技師等相關人員皆可同步更新信息，並獲得最正確的真實狀況，不需再逐壹檢查施工圖、想象未來面貌，使信息對等並且更加簡單明了。好了，關於BIM是什麽?與傳統繪圖軟件CAD有什麽差別呢?就為大家介紹這麽多，希望通過此文能夠幫到大家!