經常聽說用BIM技術模擬施工。沒錯，這的確是BIM技術在建築領域的重要應用之壹。模擬施工的目的是在施工前模擬整個施工過程，分析不同的資源配置對工期的影響，綜合成本、工期、材料等因素，得出最優的施工方案。從而減少因施工過程中的失誤而造成的成本浪費。據統計，因管理和失誤造成的成本浪費約占總成本的10%-30%；那麽建築領域最常見的BIM應用有哪些？
1，碰撞檢查，減少返工BIM最直觀的特點就是三維可視化，減少了圖紙識別的誤差。它利用BIM的三維技術進行前期碰撞檢查，直觀解決空間關系沖突，優化工程設計，減少施工階段可能出現的錯誤和返工，優化凈空和管線布置方案。最後，施工人員可以利用優化後的碰撞方案進行施工交底和施工模擬，提高施工質量和與業主溝通的能力。
2.模擬施工，有效協調三維可視化功能，增加時間維度模擬施工進度。隨時隨地直觀快捷地將施工計劃與實際進度進行對比，同時有效配合，讓施工方、監理方甚至非工程行業出身的業主、領導對工程的各種問題、情況了如指掌。這樣將BIM技術與施工方案、施工模擬、現場視頻監控相結合，減少建築質量問題和安全問題，減少返工和整改。利用BIM技術進行協作，可以使信息交互更加高效，加快決策後反饋和溝通的周轉效率。利用模塊化的方法，壹個項目的BIM信息建立後，可以類似的引用下壹個項目，實現知識積累，同樣的工作只標準化壹次。
3.3D渲染，宣傳展示3D渲染動畫，可以通過虛擬現實讓客戶產生代入感，給人以逼真直接的視覺沖擊，配合投標論證和施工階段調整實施方案。建成的BIM模型可以作為二次渲染開發的模型基礎，大大提高了3D渲染效果的準確性和效率，給業主更直觀的宣傳和介紹，提高中標幾率。
4.積累經驗，保存信息。模擬過程可以獲得施工中不易積累的知識和技能。
5.模擬的模型和數據可以賣給操作者和維護者。因為施工過程的數據是未來幾十年經營管理最有價值的數據。
6.通過BIM方式增加信息傳遞和發布的效率，使經濟管理和風險管理的數據源采集更加高效；通過集中的信息處理方法，可以部分規範管理的分析過程，實現“計算機化”，提高決策的效率。