壹是現場施工條件差，管理難度大。工程質量難以保證，施工安全事故頻發，現場建築材料和水電資源浪費嚴重，建築垃圾量大；
第二，隨著經濟的發展，中國逐漸進入老齡化社會，技術工人和半技術工人越來越缺乏。人工成本逐年增加，人員流動性大，迫使項目成本增加；
第三，工程完工後，後期維護和保修工作量大，浪費人力、物力和時間；北方地區工期短，施工效率低。有的地區建設周期只有半年。
住宅建築工業化生產的優勢是顯而易見的:
與傳統的建築方式相比，基於高科技的住宅建築工業化生產的優勢非常明顯。
第壹，住宅的工業化生產可以全面提高住宅的綜合質量和品質。采用預制裝配式整體混凝土剪力墻結構技術，采用工廠式流水施工預制構件制作，各工程安裝由少數固定技術工人進行。現場組裝施工精確，實現了更高的生產率和更好的質量控制。基本消除了傳統施工中常見的滲漏、開裂、空鼓、房間尺寸偏差等質量問題，主體結構精度偏差以毫米計算。
其次，是大大提高勞動生產效率。大量建築工人從“戶外作業”轉變為“工廠生產”為主的產業工人。壹般傳統方式建造壹個同樣規模的工程需要240名左右的工人，平均七天才能完成壹層，而工業化生產模式下五天(包括外裝修)只需要70名左右的工人就可以完成壹層，不僅降低了人工成本，還大大縮短了生產周期，大大提高了生產效率。突破了傳統施工方法對工程作業面和氣候的影響，可在工廠重復批量制造。
三是節能降耗效果顯著。折算成節能指標，節約煤炭3.9萬噸，節約土地139畝，減少二氧化碳排放量10.4萬噸，二氧化硫2.34萬噸，二氧化氮351噸。
第四，有利於環境保護和文明施工。采用住宅建築工業化生產模式，大量現場施工轉移到工廠。與傳統施工模式相比，免除了傳統工地搭設腳手架等材料和費用，文明施工措施費用降低50%以上，減少了建築垃圾的產生、施工汙水的排放、施工噪音的幹擾、有害氣體和粉塵對周圍環境的影響，現場施工更加文明。
五是施工成本降低，經濟效益明顯。采用工業化生產方式，預制率達到90%以上，工地模板用量減少85%以上，腳手架用量減少50%以上，鋼材節約2%，混凝土節約7%，抹灰人工費節約50%，節水40%以上，節電10%以上， 耗材節約了40%，管理費用節約了50%，節約了項目綜合成本。