壹、閣樓裝修公寓的優勢
1，便宜是關鍵。
閣樓公寓因為閣樓的缺點，所以便宜很多。loft公寓雖然也是兩層，但和復式住宅完全不同。賣的時候只算壹層的面積。給這套公寓加隔斷，壹層可以當壹層半甚至兩層，又可以創造出壹個立體空間。從使用面積上來說，每平米的價格其實低了15%-25%，這在目前樓市的高價形式下確實是可以承受的。為什麽不呢？
2.空間更加私密
壹般來說，住宅用的閣樓有兩層，壹層是客廳和餐廳，另壹層是臥室、書房等私密空間。Loft住宅可以很好的將開放空間和需要私密的空間分層，解決小面積戶型的私密性問題。相對於小戶型的單間配套設施，當然在空間上更私密，更有保障。
3、格調較高
Loft公寓因為兩層樓的優勢，家裝可以更自由搭配。比如壹樓空間甚至可以做成全開放式，增加了小戶型空間的開放性，提高了空間的利用率。如果空間有點局促，可以多功能使用。看看網上各種loft案例的效果圖，很容易被這種高大上的風格所吸引。
二、LOFT裝修和普通裝修的區別
1，產權不同。
LOFT的產權壹般為四五十年，商品房首付至少50%，貸款期限壹般不超過10年，不能使用住房公積金貸款。這樣前期買房，後期還貸的壓力會大大增加。
2.生活成本比較高。
受產權性質的限制，LOFT壹般用電用水都是商業用途，成本比土建高壹倍左右。同時，LOFT壹般沒有煤氣，做飯只能靠電磁爐、電飯煲等設備，也會增加用電量；再加上LOFT的物業費比較貴，大大增加了生活成本。
3.裝修費用不壹樣。
LOFT的裝修成本比較高。通常我們買的lofts都是毛坯房，然後自己裝修。上下兩層要自己分開，加樓層、樓梯、扶手。此外，還要做好相關的防水措施。所以在裝修費用上，LOFT比普通房子多花4-65438+萬。另外，LOFT沒有兩層樓的高度，所以在分上下兩層的時候，上層的高度比普通住宅要低。這樣對家具尺寸有要求，很難買到合適的家具。很多時候家具也需要定制，這也無形中增加了裝修成本。
4、能承受不同。
從承重的角度來說，LOFT還是單層住宅結構，私人裝修存在安全隱患。
5、通風、采光和隔音問題
LOFT通常壹層有幾戶，所以存在暗室和進深比例不協調的問題。壹般客廳窗戶大，上下兩層都可以，但這遠遠不夠。采光通風的效果比普通房子差很多。
在LOFT的設計中，有些建築在二層的建造中不使用混凝土，而只用壹層槽鋼，然後在上面加壹層細木工板。從承重的角度來說，細木工板沒有問題，但是沒有混凝土隔音效果會差。二樓的活動會影響壹樓的人，所以在清理地面的時候，建議在槽鋼和細木工板之間加隔音條。
以上小編整理的loft裝修的優點和普通裝修的房子的區別大家都知道。在這裏，邊肖也提醒大家，loft產權壹般都是40到50年，不可能登記在千家萬戶，大家買的時候要想清楚。所以今天我們的內容就到這裏。