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商業建築面積不低於2萬平方米!石家莊商業街建設標準發布

近日,石家莊市人民政府發布關於印發石家莊市商業街(區)建設標準的通知。

詳情如下:

為貫徹落實黨的十九大關於促進消費升級、培育新增長點、形成中高端消費領域新動能的精神,在原《石家莊市特色商業街區建設標準》和商務部《步行街改造提升試點工程評價指標(2019版)》的基礎上,制定本標準。

該標準用於指導我市商業街(區)的發展,規範商業街(區)的建設和管理,為建立省級乃至國家級商業街(區)轉型升級試點奠定基礎。

商業街建設的總體要求如下:

科學規劃,合理定位。結合石家莊市及各縣(市、區)城市規劃和商業網點規劃要求,統籌全市商業街(區)建設,明確商業街(區)的功能定位、經營規模和發展目標。

因地制宜,突出特色。商業街(區)的“特色”應該反映石家莊或其所在區域最基本、最原始的特色,應該是該區域最根本的特色。建築時要充分考慮歷史的延續和文化的積澱。

獨特的景觀,以人為本。商業街(區)應能很好地體現城市景觀設計的要求,形成最美的地方特色景觀群,形成商業與旅遊的黃金組合。同時,商業街(區)要順應社會發展和消費觀念升級的趨勢,充分體現以人為本的原則。

政府引導,市場運作。積極發揮政府在規劃布局、政策支持、建設管理、優化環境、提供服務、監督檢查等方面的引導作用。鼓勵社會資本參與商業街(區)建設,不斷提升街區知名度,促進街區創新和可持續發展。

通知顯示,對商業街建設規劃布局提出以下要求:

規劃科學。符合城市空間規劃和城市商業網點規劃要求,定位明確,目標明確,符合實際發展要求,“四區”範圍明確,功能劃分合理,與周邊協調發展,功能互補。

開放空間。標段長度應為300-1500m,寬度應為10-30m。街區寬度與街道建築高度之比為1∶1-1∶1.5。1-2層適合臨街的建築,部分主力店鋪可達3-6層。夜市長度壹般在300-500米,運營模式是不占用城市道路。商業街(區)內的商業建築面積不得低於2萬平方米。形式可以多樣化,具備網格化、立體化發展的條件。

交通便利。街區500米範圍內有地鐵站或公交站,100米範圍內有出租車停靠站和非機動車停放點。與相鄰道路的道路慢行系統平滑連接,與地面人行道連接,或與地下通道、立交橋、空中走廊連接,行走舒適、方便、安全。每100平方米商業建築面積,街區配套停車位不少於1個。步行街(區)應與主幹道隔離,機動車和非機動車短時禁行或限行。

此外,通知還對環境設施、功能品質、智能服務、文化特色、管理機制、綜合效益等方面提出了具體要求。

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