商業綜合體聚人的設計要點是什麽？

(1)以總店和二總店引導人流；壹般大型購物中心都會引入主力店來吸引人流，起到人流的引導作用。通常會將主力店布置在整個人流線系統的末端，即盡可能將主力店垂直規劃在每層的單側，使其吸引的客流均勻分布到每層的壹般門店，盡可能延長購物中心的人流路線，使商場的整體利益最大化。比如很多大賣場會設置在相對靠內的位置，人們進入大賣場必須經過壹條很長的通道，而專賣店通常布置在通道的兩側。或者把大賣場設在二樓，讓消費者必須經過二樓。(2)在壹個大中庭裏聚集人群；景觀中庭是現代商業中心必不可少的元素。無論做什麽生意，中庭都是必不可少的，它不僅是購物環境和消費檔次的象征。景觀中庭起到塑造符合購物中心定位的主題空間的作用，在商業建築中起到疏散和聚集人群的雙重作用。壹方面，景觀和中庭吸引人們集中活動和停留；另壹方面，通過標誌的透明性、寬敞性和視覺可視性，非常容易引導消費者找到自己的消費目的地，快速、有針對性地引導人們。(3)以高層餐飲、休閑、娛樂區引導人流；餐飲、休閑和娛樂業態已被證明是最具吸引力和最受歡迎的商業業態。無論是商業綜合體、購物中心還是休閑步行街，餐飲、休閑、娛樂業態作為次要的主要業態，都應該占據相當大的比重。尤其是在壹些流動人口較多的市中心，餐飲、休閑、娛樂等服務型業態在壹定時間段內更能吸引人流。業內有個專業的說法叫:女神散花。指商家想盡辦法吸引顧客到頂樓購買消費，或用物美價廉的商品，或用娛樂，或用美食，或用影線。之後，顧客在享受這些服務的同時，還會去其他樓層購物。另外，客流通過直達樓梯直接引導到頂樓，然後像淋浴壹樣壹層壹層地澆灌到每壹個店鋪。(4)通過停車系統引導人流現代商業對停車的要求越來越高。除了保證停車位數量的基本條件外，越來越註重車流量的組織和停車後人的移動。人車分離已經成為規劃設計中最基本的條件，越來越多的新業態會考慮設置專門的出租車上下車區域。對於大型商場來說，停車場的設計和合理布置關系到消費者的便利性，極大地影響其購物決策。為了大多數消費者的方便，在商場外側周邊應布置大量的地面停車位，但實際操作中，地面停車通常會占用大量空間，被地下室停車位所取代，這就要求地下停車庫到商場內部的動線必須方便、直接；此外，還要協調好商場內的貨物運輸、卸貨區和出租車停靠點的停車位，進行有效的人車分離制度，避免與消費者相互幹擾。大型商業綜合體通常比較常見的是在地下壹層或二層設置車庫。以家樂福(碧雲店)為例。它的車庫位於地下壹層，與家樂福店在同壹層，不坐電梯直達超市。