模塊化建築（Prefabricated Prefinished Volumetric Construction，簡稱PPVC），是指將建築分成若幹空間模塊，模塊內的壹切設備、管線、裝修、固定家具均已做好，外立面裝修也可以完成。
將這些模塊構件運至施工現場，就像“搭建積木”壹樣拼裝在壹起的建築。是建築工業化的高端產品，具備自身高度的完整性。
模塊化建築技術的優點：
1.施工速度快，同大板建築相比可縮短施工周期50~70%。
2.裝配化程度高（裝配程度可達85%以上），修建的大部分工作，包括水、暖、電、衛等設施安裝和房屋裝修都移到工廠完成，施工現場只余下構件吊裝、節點處理，接通管線就能使用。
3.對環境汙染極少。
4.方便後期擴建。
模塊化建築技術的缺點：
1.模塊化構件的預制工廠投資大
2.運輸、安裝需要大型設備
3.造價較高
4.單模塊面積受限，建築適用範圍低
擴展資料：
模塊化建築技術最早是由摩西·薩弗迪在1967年於蒙特卡羅舉行國際博覽會(Expo 67)的設計生境館(Habitat'67)中制作壹座模塊式混凝土住屋集合體。
由3個獨立的成套房間單位群集組成，這些房間單位排列成類似沿著鋸齒形框架堆成的不規則方塊機體。這種在預鑄組合式住屋中運用模數的大膽實驗在當時引起國際間相當大的興趣。
1972年日本建築師黑川紀章設計的中銀艙體大樓也是壹棟典型模塊理念建築。黑川與運輸集裝箱生產廠家合作，大量采用在工廠預制建築部件並在現場組建的方法，所有的家具和設備都單元化，收納在2.3m×3.8m×2.1m的居住艙體內。
艙內設置非常精簡但功能齊全，整體設計程度非常高，連窗戶的細節部分也像制造汽車的工藝那樣精致。就建築整體而言，也具有制造工藝的精致感。
近代美國、德國、法國、澳大利亞和日本在過去幾十年中也都發展了成熟的預制化建築系統。但是預制化僅僅是建築構件的標準化，還不等同於模塊化建築。
模塊化建築指的是建築空間單元為單位進行整體空間的的預制。早期的模塊式建築主要為了適應快速建造和低成本的社會住宅的需要。現如今重談模塊建築責更符合當今綠色生態的理念。
參考資料：