根據項目階段要求和屬地管理原則，各村負責對本行政區域內具備重建條件的建築進行整理和調查。調查的主要內容包括:需要改建的建築數量、建築的結構形式、建築面積、層數等。，並且每棟需要重建的建築都登記在冊，有現狀照片，在3月16前完成。
2.宣傳和啟動階段
廣泛宣傳住宅建築立面改造的必要性和意義。根據項目建設進度要求，各村領導分村召開動員會，部署建築外立面改造工作，各村挨家挨戶宣傳外立面改造內容及相關政策措施，提高群眾理解、支持、參與外立面改造的意識，在全鎮營造良好的工作氛圍。
3.組織實施階段
轉型實施分為自主轉型、全面實施、重點推進三個環節。
獨立改造階段:新建，包括拆舊房、建新房，必須嚴格按照《關於加強農民住房用地管理的意見》執行，規劃審批必須嚴格按照《鉛山縣美麗鄉村農民(居民)住房標準圖集》執行，並嚴格按照規劃實施。
全面實施階段:在獨立改造階段的基礎上全面啟動。據調查，該鎮居民樓外立面改造領導小組根據實際情況向縣發改委申請審批，並於4月中旬完成了所有住宅改造項目的招投標程序。到7月底，我鎮2017年度住宅改造任務基本完成。
重點推廣階段:全面實施階段後，用兩個月時間集中推廣，優化改後門面的風格和門面效果。對於不積極配合的村民，要根據不同情況有針對性地做工作，堅決拆除違規建房和危房。_鎮綜治辦負責改造、重建、拆遷過程中的信訪接待工作。(3)鎮紀委、派出所等部門要發揮各自作用，依法查處小區門面改造中的違法違規行為，確保改造工作有序進行。
屬於建設局局長。壹般由下屬城建監察支隊負責審批，有的地方也有在建設局窗口審批的。可以直接去建設局行政大廳窗口咨詢。所需審批材料包括:申請報告、設計方案、施工方案、營業執照、房產證、規劃許可證等。
法律依據:
物業管理條例
第四十八條縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。