對於小區的供暖方式，壹般消費者並不太關註。以前房價、地段等因素是購房者考察選擇的主要因素。只有在他們搬進來之後，他們才會意識到住宅供暖是壹個多麽重要的因素！
那麽，在房地產開發過程中，供暖方式的改變是否會成為壹種趨勢？會不會成為未來消費者選擇買房的關鍵因素？
市政供熱是城市集中供熱的系統，由壹個或多個熱源廠向各個單位或生活小區集中供熱。
優點:全天候加熱，溫度有保證，充電透明，價格相對便宜。室內溫度供暖公司是有標準要求的。如果溫度不達標，也可以上報相關單位處理。
Xi安的市政供暖時間為165438+10月15至次年3月15，有兩種收費模式。壹種是按面積收費，每月每平方米5.8元。另壹種是按使用流量計費，使用起來更靈活。
缺點:
加熱時間不是自己能控制的。如果寒潮提前到來或者天氣轉暖，供暖就不能及時供應或者停止。
區域集中供熱
與市政供熱相比，住宅小區集中供熱采用自建鍋爐為住宅小區居民供熱。
優點:由於供暖系統較小，且位於小區內部，出現問題可以及時發現並處理。
缺點:
價格不透明，部分小區集中供暖價格過高。目前Xi安使用自備鍋爐供暖的小區價格不是由政府決定，而是由小區核算後確定成本，收費明細向業主公示。Xi安部分小區取暖費達到8元/㎡/月。
有些小區的集中供暖不是24小時供暖。
因為供暖設備在小區內部，會有壹些安全隱患。
總之，市政供熱和小區集中供熱各有利弊。買家可以根據自己的喜好選擇。買房前壹定要搞清楚樓盤支持哪種供暖方式。
(以上回答發布於2017-10-30。請以目前實際購房政策為準。)
搜狐焦點網為您提供樓盤信息、樓盤詳情、購房流程、業主論壇、家居裝修等綜合信息。