中央財經委員會第四次會議指出,要加強宏觀政策逆周期調節,穩健貨幣政策,加大對實體經濟的金融支持。
所謂逆周期調節,通常是指經濟運行,可以簡單地用GDP來理解,它會呈現擴散和收斂交替增長的周期性波動。在經濟擴散增長階段,經濟發展環境越來越好,市場需求旺盛,訂單飽和,產能不足,投資意願強烈,資金周轉順暢。此時的“逆周期調節”傾向於通過政策工具抑制經濟增長過熱;相反,在經濟收斂增長階段,經濟發展環境的不確定性增加,市場需求和訂單萎縮,產能過剩,投資意願低迷,資金周轉緊張。此時,“逆周期調節”必然著眼於通過政策工具避免經濟增長“失速”。在中央明確指出經濟運行穩中有變、外部環境復雜嚴峻、經濟面臨下行壓力的發展背景下,非常明確地強調加強宏觀經濟政策逆周期調節的目標,即穩定能夠影響經濟增長的核心變量,確保經濟增長不失速,從而完成既定的重要發展任務。
房地產作為宏觀經濟的壓艙石,是周期性最突出的行業,所以“逆周期調整”顯然是針對房地產行業的。提出逆周期調節,就是承認房地產周期性波動的客觀存在。
要堅持房子是用來住的,不是用來炒的定位,實行壹城壹策、因城施策、城市政府主體責任的長效調控機制。顯然,房住不炒是下壹階段房地產調控的核心,具體政策是各個城市根據實際情況制定政策。決策層提出保持經濟運行在合理區間,即逆周期調節的幅度必須在合理區間,通過房地產的調控來保持經濟穩定。
所以,時刻關心國家大事,也是關心自己的生活水平。