日本公寓和房子的區別
日本公寓和房子的區別主要表現在土地所有權、費用和資產保值上。
1，土地所有權
房子:買了房子之後，土地的所有權就是妳的了，妳可以自由支配。是建花園還是養寵物，是自己住還是租，是買還是賣，都由妳決定。
公寓樓:在公寓樓裏，飼養寵物有時會受到限制。公寓樓的公共部分，如電梯、綠化帶等。，歸全體居民所有，他們沒有單獨的控制權。而且說到以後的改造重建，根據日本法律，需要75%以上的居民同意重建，80%以上的居民同意重建。
2.費用
住房:購買方式大致有兩種，壹種是買已建的房子，另壹種是買壹塊空地然後按照自己的意願設計建造房子。沒有物業管理費，停車費等。，但是以後的保養是個人負擔，儲蓄和保險壹定要跟上。
公寓:價格根據地段不同而不同。公寓必須每月支付管理費、維修基金和停車費。
3.資產保全
住宅:受當地環境變化的影響，如果周邊的交通、商業有所改善，價格自然就上去了。最有價值的是享受土地。
公寓:公寓的價值也和當地的環境有關。交通和商業越好，公寓價格越高。公寓管理和維修制度的完善也會影響資產價值評估。
買公寓好還是買房子好？
對於公寓和房子，不同的買家會有不同的選擇。邊肖會告訴妳公寓和房子適合哪些人:
1，戶型適合過渡人口。
大部分公寓在設計的時候都不會太大，不適合長期居住，只適合臨時選擇公寓過渡的人。大家在買公寓的時候要註意。根據居民的特點，在購買公寓時，要註意周圍的設施和交通，這關系到他們未來生活的便利性。
2、住宅適合居家。
對於壹個相對穩定的家庭，在已經有孩子的情況下，可以選擇居民住宅。房子的水電費按照民用水電的標準收取，不像公寓，生活成本高。普通房子壹般是四五戶兩梯，或者兩戶壹梯。入住的戶數相對較少，出行和居住的私密性都能得到保障，這對壹個家庭來說非常重要。
介紹完日本公寓和房子的區別，妳應該已經認識到了兩者的區別，買公寓好還是買房子好，各有利弊。但是，壹般來說，如果妳買得起房子，就不要考慮公寓。畢竟壹套公寓的水電費用比較貴，而且公寓產權比較短，不好賣。