斑駁的舊墻換上新裝,居民有了休閑娛樂場所...建於上世紀90年代的五福苑小區在春節前夕進行了改造,昔日的“問題小區”變成了“幸福小區”。
2021錦江區五福花園舊住宅區改造項目獲得“綜合獎及最佳舊住宅區改造獎”。
如何在這個老舊小區實現“成都最好的改造”?昨日,記者走進錦江區五福苑小區,探訪這個老小區的“異裝癖”。
外塑“顏值”庭院越來越美。
陽光溫暖,溫度適宜。走進錦江區馬家溝小區的五福花園,院落外立面清幽雅致,“五福”文化氛圍溫馨濃郁。除了院落的立面和墻面,它還有自己的文化標簽。
“如今的小區幹凈整潔,墻頭和樓房外立面都粉刷壹新。根本不是老小區。”看著眼前的變化,居民李翠英說起老小區的改造,由衷地為錦江區的老小區改造豎起大拇指。“現在我們的院子越來越漂亮了!”
然而不久前卻是另壹番景象:居民屋頂漏雨,樓房外立面墻壁脫落,小區內澇,通訊管道淩亂...隨著錦江區啟動老舊小區改造工程,五福苑小區在2021迎來了壹次“改造”契機。
據了解,在改造過程中,錦江區公園市局和沙河街道充分挖掘街區和社區的傳統文化底蘊,提煉文化內涵,按照“傳承文化、突出特色、美化庭院”的總體原則精心設計。從宜居、宜居、幸福生活等方面入手,以為主題,打造社區“福”文化品牌,形成悅福堂、品福堂、微福堂、芝罘。
老居民樓外立面粉刷壹新,雜亂的線纜整治壹新,雨棚和玻璃窗更換壹新,院落的“顏值”實現了“逆生長”。
改善內部“氣質”基礎設施的功能
五福苑小區是上世紀90年代第壹批破產企業職工住房,497戶,居民約1.490人。本來社區管理粗放,漸漸成了“問題社區”,社區幹部也很頭疼。
“這些年的問題太多了,從鄰裏糾紛調解、下水管道不通,到用水高峰期水壓不穩。老化的供水管道經常損壞和爆裂,每天都有大量問題需要解決。”在五福苑小區住了18年的居民蘇淑華說,“改造從根本上解決了供水設施老化的‘頑疾’。現在,沒有必要擔心用水問題。小區環境也更幹凈、更美、更安全,我們很開心,也很滿意!”
“從人民群眾最關心、最直接、最現實的利益出發,優先保障群眾生活安全,優先消除居民區隱患。”錦江區公園市局相關負責人介紹,該局首先啟動安全隱患治理,修復地下管網塌陷3處,更換地下管網約200米,有效解決了小區內澇等安全隱患。
在此基礎上,對小區安防監控系統、大門、道路、遮陽棚、自來水壹戶壹表改造、通信管道排序等基礎設施設備進行整體規劃和整改,充分滿足居民的安全和生活需求。
五福苑小區還規劃建設了513平方米的便民菜市場,1個標準停車位。經過壹番改造,小區水、電、氣、網、路等基礎設施功能全面提升,排水不暢、停車難等民生問題逐壹解決。這是安置房