商業這幾年叫商業地產，但是武漢的商業發展要追溯到唐宋時期。武漢在隋唐時期叫江城，當時是長江沿岸的商業中心。直到清朝，漢口崛起，十裏帆依城，萬家燈火通宵達旦，成為壹大奇觀。近代，武漢成為對外開放的商埠，英、俄、法、德等西方列強相繼在漢設立租界。洋務運動後，現代工業和教育在武漢興起，海運直達海外，隨後整個京漢鐵路貫通，武漢進入跨越式發展時期。解放後，武漢商業發展進入黃金時代，武廣、江漢路、中南路等商圈不斷形成和發展。武漢有九個商圈，司門口、鐘家村、中南、徐東、街道口、光谷、漢正街、王家墩、王家灣，有衰落，也有變化。其中，漢正街和司門口商圈歷史最悠久。早在明朝萬歷年間，漢正街就已經形成了城鎮。長江沿岸的眾多碼頭是漢正街和司門口繁榮的主要原因。但隨著城市的擴大，水運的衰落，以及老城本身的諸多硬件限制，它們逐漸呈現出衰落的態勢。據悉，漢正街東西片區正在規劃拆遷，整個漢正街市場將遷至盤龍市漢口以北，形成新的漢正街，而老的漢正街將在原有基礎上恢復，使其邊緣重現。而司門口就像是壯年步入老年，首義園的改造項目或許能激發司門口的經濟效應，讓它重現魅力。九大商圈的變化和成長會在後面的章節中詳細介紹，這裏暫時不詳細討論。六年大火大概是從2002年開始的，武漢的商鋪跟著房子迅速升溫。即使是2003年的非典，2008年的金融危機，依然沒能阻止它繼續升溫，商業地產的競爭越來越激烈。數據顯示，2009年，武漢商鋪年銷售額達到歷年最高水平。2010商業地產仍然是房地產市場活躍的壹個品類。也許有網友會奇怪，商業地產為什麽這麽快這麽火？據我所知，有四個原因。投資轉向。90年代以來，最火熱的投資潮應該屬於股市，牛市和熊市的波動牽動著很多投資者的神經。當股票壹次次暴跌的時候，股民對股票的投資從盲目變成了冷靜和理性，壹些將股票視為投資命脈的股民也將資金撤出股市，進入樓市，因為房子作為固定資產，是保值增值的首選。在歐洲國家，房地產的投資方向是從住宅-寫字樓-商鋪。當住宅市場的競爭越來越激烈時，人們會將目光投向商鋪。
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