日前，記者在鹽城市建湖縣橫集鎮橫東村看到，“壹門兩窗，60平米，前有木棚廚房，後有豬圈小屋”的老農家樂，被壹排排灰瓦白墻、樓上樓下、陽臺觀景、院內花團錦簇的兩層“小平房”取代。目前，鹽城已開工建設197個農村集中居住點，完成5萬多戶農房改造。
鹽城農房的改善不應該“壹刀切”。根據地域、民風、經濟水平、農民期望等不同情況，因地制宜確定推廣模式，結合不同地域特色、產業發展、村落文化、旅遊資源等，打造不同風格的新型農村社區。
江蘇省鹽城市是壹個人口和農業大市。大多數村莊是在20世紀70年代和80年代形成的。
鹽城市委書記戴源強調，明年要高水平全面建設小康社會。如果很多農民還住在破舊危房裏，什麽叫小康？他強調，要優先考慮四個重點農村地區的危房改造，確保最困難農民最基本的住房安全。
戴源介紹，根據農民的意願，鹽城壹直註重改善農民的生產和生活條件。壹是不要把農民趕上樓。新型農村社區以2-3層為主，每戶建築面積原則上以80-200平方米為主。托底戶面積適當小壹點，五口人以上的戶可以做壹些大戶型，不建多層和高層。宅基地壹般不超過200平方米，加上配套基礎設施，新型農村社區戶均用地約0.4畝，規模適度控制在300-500戶左右。
另外，堅決不搞強拆，重點是“危舊房”的農村房屋。尊重農民意願推進新舊房過渡，原則上先拿新房再拆舊房。
二是不增加農民負擔。廣泛推廣統建、代建、聯建、自建等建設方式，邀請村民代表參與工程質量監督全過程，在補償政策、選房等方面堅持依法、陽光操作。土建造價壹般為每平方米1.200元左右(人民幣，下同)，改善農民獲得同等面積住房壹般需要2-3萬元左右。提高農民自建的費用壹般在5萬元左右，比較實用。
據悉，江蘇計劃三年內改善蘇北30萬農戶住房條件，省財政今年年底前安排專項資金超過6543.8+億元，改善6543.8+萬農戶住房條件。