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資深售樓小姐曝買房內幕:到底住幾層最舒服

買房的時候我們壹般選好樓層,選好樓層然後又糾結選幾樓。買房買幾樓最好?因為現在的壹棟商業住宅大多是30層左右,選擇眾多,住幾樓最好,恐怕是困擾買房者的壹大難題。

而從風水的角度來看,不同時辰、不同屬相的人在挑樓層的時候也要有所註意,有些是吉利層,有些卻是倒黴層,那麽,到底怎麽挑樓層呢?風水學或許可以幫到妳。

多數人偏向挑選三樓、八樓、二十三樓、二十八樓等樓層,避免選擇帶有四字的樓層。其實,住在有八字的樓層不壹定就“發”,同住壹層樓,有人發達也會有人倒黴。以諧音為依據挑選樓層,只是心理上的滿足而已。那麽,什麽樣的樓層才適合自己的,能讓自己亨運通達?風水學認為,世界上所有事物,都有陰陽五行的屬性,人與自然、人與建築的關系可通過陰陽五行來進行分析。

壹般來說,樓層的陰陽五行是這樣劃分的:奇數的樓層屬陽,偶數的樓層屬陰。壹樓和六樓屬水,二樓和七樓屬火,三樓和八樓屬木,四樓和九樓屬金,五樓和十樓屬土。十樓以上依次類推。樓層的五行與屋主的五行相同或相生者為適合,相克為不適合。

買房的時候,大家都知道樓層越高越貴,確實,高樓層空氣好,噪音小,連蚊子都會少幾只,為了壹輩子的窩,不少購房者都願意多搭上點錢,買個高樓住宅,但其實住房並不是越高越好,妳知道高層住宅那層噪音大麽?32高層住宅幾層最好?售樓小姐大揭秘,告訴妳買房潛規則。

樓主覺得小高層建築是最舒適的。

就目前市場上來說,越高的樓層往往賣得越貴,但是,專家建議,購買樓房時,六七層的位置最佳,首先,從空氣質量角度來說,高度在30米以上的,空氣質量反而更差。而且,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹慎。此外,久居高樓對兒童的生長發育也非常不利,可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。

人最理想的住宅還是應貼近地面,貼近自然,六七層的住宅最好。樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環減緩等問題,而且,汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、壹氧化碳、氮的含量增加,選擇低層樓時,至少遠離主幹道200米才算安全。

因此,總結壹下:

壹層

優:當發生意外時,比如地震、倒塌、火災等事故,壹層當屬最安全的樓層了。這種情況下,如果外窗沒有安裝用於防盜的欄桿,從壹層的房間內逃生就簡單壹些。

劣:壹樓最不安靜,如果臨街,受路上的汽車尾氣、揚塵汙染最重。在壹些老小區,地下室還會返上來潮氣,而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外,壹樓還最易遭盜竊。

二層

優:相對壹樓來說比較安全,尤其是對那些有小孩的家庭而言,更是如此。

劣:和壹樓的不足之處壹樣,二樓的樓層也稍低了壹些。

三層

優:綜合各方面因素,如果是普通老式的五、六層樓高的住宅,三層是最理想的。

劣:壹般老式樓房沒有電梯,人可以很輕松地爬三層的樓梯,但若是擡洗衣機、沙發等,就沒那麽簡單了。

四、五、六層

優:從環境的角度來看,安全性最好。

劣:如果沒電梯,老人上下樓是個難題

七層

優:對於高層住宅樓來說,七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜,不受汽車尾氣等影響,並且也不至於讓人達到恐高的程度。

劣:七層及以上的樓層,對有心血管病、胘暈的人來說,不適宜居住。

八到十六層

優:從八樓到十六樓及以上樓層,是最明亮的樓層。最高的樹也達不到這個高度,因此光線不易被遮擋。

劣:如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道,那麽這幾層所受的影響是最大的。

十六層以上

優:視野最好,空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的,所以十六層以上最暖和。

劣:發生火災時不易逃生,並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的,因此是最危險的樓層。

頂層

優:發生火災時,可以從房頂施救。壹些樓房頂層還加裝了附屬設施,更增加了施救的可行性。

劣:在壹些老的小區,高層住宅樓壹般水壓較小,有時會出現停水的現象。此外,高層住戶最好自備救生用品,如吊籃、自鎖環鉤等,低層住戶準備繩索軟梯,以便逃生。

調查顯示,鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環,相當壹部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現頭疼癥狀 ,另外,從心理學角度講,高層往往容易讓人產生壹種“根基不穩定”的感覺,經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走,人也會產生壓抑感。

(以上回答發布於2016-12-19,當前相關購房政策請以實際為準)

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