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面對傳統家裝管理模式BIM能夠力挽狂瀾嗎?

BIM並沒有改變傳統行業的運營模式,不是改變傳統行業,只是為了改進傳統行業。

首先要認識到BIM技術不是BIM軟件,而是壹個建築管控技術,是壹個智能管理控制系統。

同時要選擇接地氣的BIM軟件,才能真正的實現BIM的核心價值,才能為企業帶來經濟效益。

BIM並不神秘,就是壹門工程智能管控技術。BIM到底在工程中扮演什麽角色,有什麽意義?概況壹句話,BIM是建築從項目立項、規劃、概算、設計、預算、建造、結算、審計、物業等全生命周期中的智能動態控制系統,俗稱建築智能機器人系統。BIM的靈魂不是若幹個BIM軟件,而是操縱BIM軟件的專家團隊。其中包括項目總控、規劃、概算、設計、預算、建造、結算、審計、物業等全過程的專業團隊。項目成敗在前期控制,所以,BIM的關鍵是前期控制,只有用BIM技術控制好了規劃設計階段,才能讓項目發揮更大的經濟效益和社會效益。縱然在建造階段也可以亡羊補牢,但是有時候,生米已經做成熟飯,不是所有東西都是可以彌補的。

BIM從設計到運維的軟件,很多,只有真正符合現行國家標準的軟件,才能在國內BIM市場獲得認可和推廣。我們可以取各個軟件的優缺點,綜合靈活運用,才能發揮軟件的優勢,獲得好的效果。

壹、在規劃設計、建築設計建模階段:采用revit+國內插件的方式,既可以繪制模型,又可以輸出符合國標的施工圖。revit 強大的體量創建、自適應族的建築復雜造型功能,是它的優勢。

二、在規劃設計、建築設計分析階段:采用國內比較權威的軟件:PKPM結構設計、節能設計、綠建設計、清華日照等國內成熟的軟件做分析。

三、在招投標、施工階段預算造價工作:采用廣聯達鋼筋、圖形、計價軟件進行造價算量、套價,完成招標控制價、投標報價的編制。

四、在招投標、施工階段管理控制工作:采用BIM5D軟件,進行進度工期控制、造價控制、質量管理、安全管理、施工管理、合同管理、物資管理、施工排磚、三維技術交底、施工模擬等工程管理控制。

五、在運維階段:采用國內運維軟件,進行物業的維修管理。

綜上所述,BIM從設計到運維,國內已具備開展BIM工作的條件。大有可為。

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