首先要認識到BIM技術不是BIM軟件，而是壹個建築管控技術，是壹個智能管理控制系統。
同時要選擇接地氣的BIM軟件，才能真正的實現BIM的核心價值，才能為企業帶來經濟效益。
BIM並不神秘，就是壹門工程智能管控技術。BIM到底在工程中扮演什麽角色，有什麽意義？概況壹句話，BIM是建築從項目立項、規劃、概算、設計、預算、建造、結算、審計、物業等全生命周期中的智能動態控制系統，俗稱建築智能機器人系統。BIM的靈魂不是若幹個BIM軟件，而是操縱BIM軟件的專家團隊。其中包括項目總控、規劃、概算、設計、預算、建造、結算、審計、物業等全過程的專業團隊。項目成敗在前期控制，所以，BIM的關鍵是前期控制，只有用BIM技術控制好了規劃設計階段，才能讓項目發揮更大的經濟效益和社會效益。縱然在建造階段也可以亡羊補牢，但是有時候，生米已經做成熟飯，不是所有東西都是可以彌補的。
BIM從設計到運維的軟件，很多，只有真正符合現行國家標準的軟件，才能在國內BIM市場獲得認可和推廣。我們可以取各個軟件的優缺點，綜合靈活運用，才能發揮軟件的優勢，獲得好的效果。
壹、在規劃設計、建築設計建模階段：采用revit+國內插件的方式，既可以繪制模型，又可以輸出符合國標的施工圖。revit 強大的體量創建、自適應族的建築復雜造型功能，是它的優勢。
二、在規劃設計、建築設計分析階段：采用國內比較權威的軟件：PKPM結構設計、節能設計、綠建設計、清華日照等國內成熟的軟件做分析。
三、在招投標、施工階段預算造價工作：采用廣聯達鋼筋、圖形、計價軟件進行造價算量、套價，完成招標控制價、投標報價的編制。
四、在招投標、施工階段管理控制工作：采用BIM5D軟件，進行進度工期控制、造價控制、質量管理、安全管理、施工管理、合同管理、物資管理、施工排磚、三維技術交底、施工模擬等工程管理控制。
五、在運維階段：采用國內運維軟件，進行物業的維修管理。
綜上所述，BIM從設計到運維，國內已具備開展BIM工作的條件。大有可為。