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工程總承包的優勢和劣勢?

工程總承包的優勢和劣勢是需要了解的,優劣勢都是相對的,沒有最好,只有更好,選擇合適的很關鍵。中達咨詢就工程總承包的優勢和劣勢和大家說明壹下。

工程總承包模式的優點主要有:

1)工程總承包商負責整個項目的實施過程,不再以單獨的分包商身份建設項目,有利於整個項目的統籌規劃和協同運作,可以有效解決設計與施工的銜接問題、減少采購與施工的中間環節,順利解決施工方案中的實用性、技術性、安全性之間的矛盾;

2)工作範圍和責任界限清晰,建設期間的責任和風險可以最大程度地轉移到總承包商;

3)合同總價和工期固定,業主的投資和工程建設期相對明確,利於費用和進度控制;

4)能夠最大限度地發揮工程項目管理各方的優勢,實現工程項目管理的各項目標;

5)可以將業主從具體事務中解放出來,關註影響項目的重大因素上,確保項目管理的大方向。

工程總承包模式的缺點主要有:

1)業主主要是通過工程合同對工程承包商進行監管,對工程實施過程參與程度低,控制力度較低;

2)業主將項目建設風險轉移給工程承包商,因此對承包商的選擇至關重要,壹旦承包商的管理或財務出現重大問題,項目也將面臨巨大風險;

3)工程承包商責任大,風險高,因此承包商在承接總包工程時會考慮管理投入成本、利潤和風險等因素,所以工程總包合同的工程造價水平壹般偏高;

4)與傳統的建設模式區別比較大,傳統行業的業主比較難以理解和配合承包商的工作。

什麽是工程工程總承包?

(1)業主把工程的設計、采購、施工全部委托給壹家工程總承包商,總承包商對工程的安全、質量、進度和造價全面負責。

(2)總承包商可以把部分設計、采購和施工任務分包給分承包商承擔,分包合同由總承包商與分承包商之間簽訂。

(3)分承包商對工程項目承擔的義務,通過總承包商對業主負責。

(4)業主對工程總承包項目進行整體的、原則的、目標的協調和控制,對具體實施工作介入較少。

(5)業主按合同規定支付合同價款,承包商按合同規定完成工程,最終按合同規定驗收和結算。

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