幹欄式房子的主要功能是使房子與地面隔離而達到有效的防潮。除此之外，其尚具有有效地利用空間、壹房多用的效能。
居住形式與各民族生活的自然與經濟條件有密切聯系。中國古代塞北遊牧民族多住便於遷徙的帳篷；中原華夏部落多住窯洞、半地穴或地面起建的平房；
而南方古越部落則住類似巢居式的“幹欄式”房子，即竹木結構的二層樓房，下層飼養牛、豬等家畜，上層住人，這樣可以防止南方氣候的潮濕和避開各種兇惡的野獸蟲蛇。
擴展資料：
在江浙地區新石器時代馬家浜文化和良渚文化許多遺址都有發現，如浙江的錢山漾、桐鄉羅家角、江蘇丹陽香草河、吳興梅堰等遺址都有此類房子出土。
雲南的劍川海門口新石器時代遺址中也見有這種幹欄式住居習俗。江西清江營盤裏新石器時代遺址發現的陶制幹欄式房子模型，帶有長脊短檐式的屋頂，是該地區新石器時代曾流行幹欄式住居習俗的壹個重要佐證。
四川成都十二橋商代遺址和湖北蘄春毛家嘴西周早期遺址發現的大型木構建築群，說明夏商周時期幹欄式建築和住居習俗尚在中國的南方地區流行和發展。