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建設用地供應計劃含義 東莞建設用地供應計劃

土地資源的不可再生性以及目前的土地開發情況,讓人覺得它在當今社會呈現的重要性不可忽視。為了嚴格和合理利用有限的土地資源,國家和各地方政府對土地資源每年都進行建設用地供應計劃,確保按實際的建設用地需求進行嚴格審批。

土地資源的不可再生性以及目前的土地開發情況,讓人覺得它在當今社會呈現的重要性不可忽視。為了嚴格和合理利用有限的土地資源,國家和各地方政府對土地資源每年都進行建設用地供應計劃,確保按實際的建設用地需求進行嚴格審批。

建設用地供應計劃含義

什麽是建設用地供應計劃?通俗點說,就是因為土地資源的不可再生性,國家必須對其作出合理利用的計劃和安排,國土資源部每年會按照各地實際的建設用地需求情況和申請,酌情給各省、自治州、直轄市分配定量的建設用地指標,各省、自治州、直轄市再按照壹定比例分配到市、區、縣、鄉。

東莞建設用地供應計劃

《東莞(樓盤)市2013年度國有建設用地供應計劃》(以下簡稱《供地計劃》)已經新鮮出爐,透露出壹個重要訊息,那就是今年東莞的用地指標將更加稀缺,用地缺口高達近千公頃。

而2013年能夠為三重建設提供強有力土地支撐的工業用地壹***有593.8602公頃(1公頃=15畝=10000平方米),占到今年總供應量的55.15%。但在2011年,東莞能拿到的工業用地指標高達1105.3612公頃,幾乎是今年工業用地指標的兩倍。

值得註意的是,在住宅用地指標供應方面,東莞已經連續2年有所下滑,但下滑幅度不超過20%。

?東莞的建設用地後備資源十分緊缺。?市國土資源局的這壹說法在新出爐的《供應計劃》中得到了充分印證2013年度東莞拿到的全市建設用地指標壹***有1076.7054公頃,但這壹個龐大的數據卻遠遠無法滿足東莞2013年度旺盛的用地需求,?申報用地的建設項目***427個,涉及用地需求2073公頃,供需矛盾尖銳。?

這就意味著,今年東莞的用地缺口高達近千公頃。

市國土資源局相關負責人直言,從1996年到2012年,全市年均消耗建設用地4萬畝,目前建設用地總規模已經達到163萬畝,占全市土地總面積的43.94%,可供利用的土地資源嚴重不足,不到土地總面積的10%。

與東莞2011年度2040.0588公頃的建設用地供應指標相比,2012年度和2013年度的用地供應指標減少近半。

?三重?項目、重點項目是東莞今後土地供應優先保障的對象。

《供應計劃》透露,2013年度,東莞壹***有593.8602公頃的工礦倉儲用地指標可用,相較於2012年度的416.7公頃增加了約177公頃,增加幅度高達43%。

但這兩組數據與2011年度1105.3612公頃的工礦倉儲用地供應量相比,只有2011年度的壹半左右。

從2013年度工業用地供應較多的片區可以看出,本年度工礦倉儲用地供應的重點區域將集中在中堂、麻湧、塘廈、松山湖、虎門港等區域。其中松山湖本年度工業用地的供應量將超過160公頃,是工業用地出讓大戶。

東莞國土部門透露,2013年度的工業用地指標將重點發展創新型經濟,主攻產業高端,構建創新型經濟體系,以傳統產業優勢突出、戰略性新興產業形成規模、現代服務業支撐有力、都市型農業高效集約為目標,著力發展新壹代信息技術、新壹代互聯網、新能源、新材料、節能環保、生物等產業。

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