1妳要有壹個營銷團隊，至少在5到10人。最少準備3到6個月的資金。15萬以上了。
2根據代理的樓盤情況考慮是否租辦公室，條件可以的話，就租壹個，很多都是租小區的，如果是代理外地的樓盤，客戶來訪少，每周約好看房發車地點，就不需要太好的辦公室，組個小區房，員工有地方呆。
3營業執照什麽的找投資擔保公司辦壹個，很簡單的。50萬的營業執照大概費用不超過5000元。
4廣告單頁由開發商提供，看房車費可以公攤。
5自身承擔費用：工資，電話費，辦公耗材費用的了，不會很大。
6簡單的布置好就可以聯系開發商，去洽談了，找準項目，前期建議做壹些商業地產，傭金在6%左右，每個月買個3套左右，就能有很大的盈利了。傭金很高的，不要做，難度和風險比較大。不要做本地的，切忌！找周邊地級市的，然後在妳本地賣，開發商要選口碑比較好的，傭金能及時拿到。
以上是最底限了
其余的靠妳自己領悟了，房地產沒有那麽難搞，很多地產大亨都是從小團隊做起來的，只要實際行動到位，基本都能賺錢。沒有什麽專業性可講，這壹行不能紙上談兵，妳做了就懂了。