江蘇省徐州市豐縣新農村建設中農民的權利
政策建議
盡快明確和賦予農民宅基地以完整的物權，防止新壹輪剝奪農民利益的現象。現行的農民宅基地具有明顯的福利性質，其商品屬性和財產屬性未被法律確認，地方政府和房地產商利用這種產權缺陷，在給農民補償時，往往只考慮房屋價值，未考慮宅基地的財產價值，宅基地征用以後的級差收益數倍增加，但與原住集體組織成員無關。必須賦予宅基地完整的使用權，發放統壹的、具有法律效力的宅基地證書，進壹步完善農民宅基地的統計和登記工作，同時，積極試點，探索宅基地的入市流轉辦法。
國務院要做出禁止性規定，防止地方政府和房地產開發商利用農民宅基地牟利。有財力的地方，可以在農民自願的前提下，進行村容、村貌、村落改造和整理，節約土地，但釋放出來的宅基地原則上應予復耕，不能作為其他建設用地。防止利用社會資金，以建設新農村的名義，在農民宅基地上做文章。防止壹些地方政府用集腋成裘之法，將建設用地指標挪作他用。（