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溫州傳統商業街區為何門庭冷落?

“五馬街”曾經是溫州這座商業城市的代名詞。如今,這條商街實際上已經步入怪圈:500多米長的五馬街,是“逛的人多,而真正掏錢消費的人卻極少”。“檔次低、品質下降、結構不合理”,是五馬街淪落為壹般層次上的步行街的三大原因。其實,“五馬街”所遭遇的困境,在溫州這座商業城市,比比皆是。

昨天,溫州市人民政府研究室發布的壹份《政務調研》,將溫州傳統商業街區所遭遇的普遍性困惑加以分析,比照臺灣地區傳統商業街區的購銷兩旺,溫州的冷落,讓人遺憾、令人不安。

眼下的溫州傳統商圈,大南門、五馬街、人民路、府前街等地不少店鋪空置;壹些看似熱鬧的店家,其實也是勉強度日。壹位叫阿華的老板告訴我們,服裝生意難做,皮鞋難賣,眼鏡難賣,箱包難賣,黃金難賣,唯有人氣的,是吃飯的生意還能夠顯示出這些街區的壹點點生機。

鑒於溫州人所具有的較強的消費能力,早在十多年前,溫州市政府就著力要將溫州打造成“購物天堂”,但是十多年過去了,這個“天堂”仍然沒有建成:壹方面是坐落在黃金商業街上的大型購物商場如“丹璐廣場”、“聯合百貨”、“動感前線”壹壹關門歇業;另壹方面,被譽為目前溫州最具代表性的銀泰百貨和時代廣場,國內品牌占了40%左右,國際壹線品牌不足5%,使得有錢的溫州人,紛紛到上海、廣州、北京甚至香港、巴黎、東京、首爾、新加坡等地購物。傳統商圈的店家檔次低、品質不高和個性化不足,是這些商圈不斷流失客戶、壹步步走向沒落的重要原因。

溫州市政府研究室的研究人員指出:特色不明顯,個性化欠缺以至於“千店壹面”,是傳統街區的壹大痼疾;花了巨資改造失敗,是第二大遺憾。溫州知名的商業街信河街經過改造之後,目前已經成為壹條“空街”。五馬街的改造,現在看來也是敗局。第三是公***配套不足,傳統街區交通擁堵,也是這些街區無法施展拳腳、贏得新生的障礙之壹。當網絡時代到來,網店進入人們日常生活的深處,傳統商圈整體受到沖擊,使得壹些安於現狀的經營戶束手無策。溫州傳統商街的沒落,給全國商界人士的警示,是多方面的。

而談起溫州人的消費能力,天下的生意人無不刮目相看、興奮不已。

而對於眼下深陷經濟低迷和倒退的溫州來說,全力抓好商業服務業,並以此為抓手,擴大內需,賺足溫州人自己口袋裏的錢,是壹個多麽有賣點、多麽激動人心的話題呀。(吳逢旭)

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