簡述階段采購管理模式的優缺點。

答案：階段采購管理模式的優點是：①可以大大縮短工程從規劃、設計到竣工的周期，節約建設投資，減少投資風險，可以比較早地取得收益。②壹方面整個工程可以提前投產；另壹方面減少了通貨膨脹等不利因素造成的影響。例如購買土地從事房地產業，用此方式可以節省投資貸款的利息，由於設計時可聽取CM經理的建議，可以預先考慮施工因素，運用價值工程以節省投資。③設計壹部分，招標壹部分並及時施工，因而設計變更較少。

這種方式的缺點是：分項招標可能導致承包費用較高，因而要做好分析比較，研究項目分項的多少，選定壹個最優的結合點。