泛指將資本投放於特定的經營項目以形成滿足生產要求的生產能力，是相別於證券投資(投資在股票，債券等資本市場)
比如將公司的資源(人力資源,物力資源,財力資源,無形資產等)投 放於生產經營性資產,以獲取投資利潤.
以下為引用:
實業投資的概念
實業投資是指經濟主體（包括法人和自然人）為未來獲得收益而於現在投入生產要素，以形成資產的壹種經濟活動，也就是經濟主體為未來獲得收益而於現在投入資金或資本到生產領域的活動。實業投資區別於股票投資、債券投資等純金融投資的要點在於純金融投資僅表現為所有權的轉移，並不構成生產能力的增長，而實業投資則是經濟生產能力的增長，是推動經濟增長的因素。
問題二：什麽叫做實業投資 壹、實業投資的概念 實業投資是指經濟主體（包括法人和自然人）為未來獲得收益而於現在投入生產要素，以形成資產的壹種經濟活動，也就是經濟主體為未來獲得收益而於現在投入資金或資本到生產領域的活動。實業投資區別於股票投資、債券投資等純金融投資的要點在於純金融投資僅表現為所有權的轉移，並不構成生產能力的增長，而實業投資則是經濟生產能力的增長，是推動經濟增長的因素。 二、實業投資的作用 關於實業投資的作用，可以分別從宏觀和微觀兩個角度來討論 （壹）從宏觀的角度看，實業投資能起到兩方面的作用：第壹，影響社會總需求水平，從而在短期內影響產出和就業水平。投資增加，會相應擴大內需，從而增加社會總需求水平；投資減少，會相應減少內需，從而減少社會總需求。從短期來看，產出和就業水平的變化也決定於投資水平，投資增加，會增加社會的產出水平，同時提供更多的就業機會。 第二，通過投資能夠增加社會的投資積累，提高潛在的生產能力，從而促進長期的經濟增長。 （二）從微觀的角度看，實業投資有三方面的作用：第壹，增強投資者的經濟技術實力。投資者通過投資項目的實施，不但增加了資本積累，而且提高獲得收益的能力，同時，增加了抵禦風險的能力。 第二，提高投資者不斷創新的能力。投資者通過實業投資，實現科技成果的商品化和產業化，就可以不斷地取得創新利潤，從而使投資者具備長期的經濟發展實力。 第三，增加投資者的市場競爭能力。市場競爭不但表現為人才的競爭，也與經濟技術實力和不斷創新有關。通過實施投資項目，了可以擴大投資者的生產規模，達到規模經濟，或者擴大經營範圍，達到規模經濟，在市場競爭中立於不敗之地。 三、實業投資的特征 （壹）收益性。實現未來凈收益最大化是投資的主要目標。影響實業投資收益的主要因素有投資額、年生產（或營業）成本和市場狀況。首先，壹般來講，投資額越大，則其生產（或營業）期所分攤的折舊費，、攤銷費也越大，從而影響到項目的收益。同時，在存在外部籌資且舉債比例不變的條件下，投資額越大，意味著財務費用也越大，也會對投資的收益產生影響。因此，科學制定投資方案，降低投資額，是提高投資收益的重要途徑。其次，投資活動結束之後，即項目投產之後的年生產（或營業）成本也是影響投資收益的重要因素。從投資者的角度來考察，收益表現為利潤。利潤是從銷售（或營業）收入中扣除生產（或營業）成本、稅金之後形成的差額。在銷售收入、稅率不變的條件下，降低生產（或營業）成本是提高投資收益的重要途徑。再次，項目投產之後為社會所提供的產品和服務能否按可接受的價格實現，也會對投資收益產生重要影響。此外，建設期、投產期的長短也會對投資收益產生影響。 （二）風險性。投資的風險性是指投資遭受失敗的可能性。獲得預期的經濟效益是投資活動的最基本的要求，但任何壹項投資的未來收益都是不確定的，因而存在著風險。投資風險的種類主要有：政治風險，即由於政治格局變動而導致的風險；市場風險，即由於市場變化而導致的產品滯銷的風險；匯率風險，即由於匯率的變動而導致的風險；技術風險，即由於新技術的研究和開發中的不確定性因素導致的風險；財務風險，即由於債務人不能按期償還債務而導致的風險。此外，還有通貨膨脹風險、自然風險、經營風險和利率風險等。投資活動涉及面廣，影響因素眾多，周期長，因而風險較大。壹般來講，投資的風險與預期收益呈強烈的正相關關系，預期收益越大，則投資者所要承擔的風險越大。 （三）長期性。與生產或營業活動相比，長期性是實業投資的壹個很明顯的基本特征。工業企業所生產的產品壹般體積較小，生產活動表現為生產要素的不斷投入，最終產品......>>
問題三：實業投資是什麽來的？ 產業投資又稱為實業投資，是指為獲取預期收益，以貨幣購買生產要素，從而將貨幣收入轉化為產業資本，形成固定資產、流動資產和無形資產的經濟活動。它是指壹種對企業進行股權投資和提供經營管理服務的利益***享、風險***擔的投資方式。
如有疑問可追問，滿意請及時采納，謝謝
問題四：請問實業投資和股權投資的區別,分別舉例 實業投資和股權投資,這兩者有聯系,實業投資通耽也是以股權的形式出現,股權投資的落腳點就是實業。但這兩者有區別,實業投資通常是合夥辦企業,出資人追求控制權,產權相對是固化的;股權投資是指挖掘好企業好項目，然後購買該企業股權,購買者不追求可控制權,產權是流動的。資本市場為股權流動提供舞臺,為股權投資人提供了更多選擇的自由和權利。私人股權投資通過創業投資，天使投資等投資形式表現。
選擇權是股權投資和實業投資最根本的區別。在資本市場上,妳可以購買最具有發展潛力的行業,享受快速增長帶來的利潤;妳可以投資最具有發展潛力的行業享受快速增長帶來的利潤,妳可以投資最出色的企業管理家管理的企業,指望他將企業帶上新臺階爛泥可以投資身邊看好的企業,每天看者自己企業生意日益興隆,妳可以投資若幹好企業，好項目,將妳看好的企業都納入囊中。還有,萬壹妳看走了眼,妳不會象實業投資家那樣陷入泥潭而無可奈何,記住,股權投資人最大的優勢,就是有選擇的權利和便利。
問題五：什麽是“投資實業”怎麽投資的？ 實業投資運作方式 1、運作方式管理公司采取公司型封閉式。主要投資於企業及為企業提供服務的相關產業，這部分投資應不少於總資產的60％，也就是實業投資。管理公司根據企業在股份制改造過程中的不同階段，結合國際慣例摸索實踐，選擇實施相應的實業投資方式。主要的運作方式有： 1）、 股票（權）投資：即企業股票（股權證）發行過程中基金出資直接購買股票（權）。並通過持有股份對公司實施股東權利，對公司重大改革、資本運營及上市（櫃）等重大事項施加影響。對其中壹少部分企業以優先股或協議回購的方式投資。 2）、過渡性投資：這種投資方式的實施主要針對經營狀況良好， 準備進行股份制改造或有可能實施股份制改造的企業，以可轉換債或項目融資債等方式註入壹部分資金，從資金和資本運營兩方面支持企業發展，協助企業進行股份制改造。可轉換債是壹種債權附帶認股權利的過渡性投資方法，項目融資債的主要做法是：以項目的收益現金流為抵押的債的融資。在項目融資債裏，還有壹部分融資租賃業務。除了這部分實業投資外，直接投資於證券市場，即所謂二級市場投資。 通過二級市場的買賣獲得股息和資本利得。投資者投資實業做項目，也是低買高賣，如同做期貨交易。打個比方，投資者做實業，同時做兩個項目，其中壹個賺錢，壹個賠錢，投資者最終做決策選擇，肯定是及時賣掉賠錢的項目，保留那個繼續賺錢的項目。
問題六：實業投資公司經營範圍是什麽？急求答案！ 1、內資實業公司經營範圍
內資實業公司除了可以經營電子產品、日用百貨等產品的銷售，還可以從事會務禮儀、企業管理咨詢等咨詢服務類業務。
如果實業公司從事進出口業務，外貿部分的經營範圍只寫壹句話就可以了，“從事貨物及技術的進出口業務”。
2、外資實業公司經營範圍
主要經營範圍與內資實業公司是壹樣的，但產品銷售需把批發和零售分開來寫，外資公司從事零售業務需審批。
如果外資實業公司從事進出口業務，則必須將進口或出口產品目錄詳細列明。
問題七：實業投資有限公司是幹什麽的，又是如何盈利的？ 60分 實業投資通常也是以股權的形式出現,股權投資的落腳點就是實業。實業投資通常是合夥辦企業,出資人追求控制權,產權相對是固化的;股權投資是指挖掘好企業好項目，然後購買該企業股權,購買者不追求可控制權,產權是流動的。
問題八：宏登源實業投資是做什麽的 東莞宏登源實業投資有限公司，是由 *** 部門批準成立的綜合類投資管理企業，是做投資理財管理服務的。不過是私營的，老板叫張旭，註冊資金只有100萬，是個小型的金融公司，規模不大的，在東莞市南城區莞太大道6號時代廣場天雅閣1503號。望采納我的回答。
問題九：產業投資和股權投資的區別是什麽? 理解產業投資以追求產業發展為目標，以企業發展盈利獲利，不以賣出為目標獲取收益
股權投資以追求被投資企業擴張後賣出獲取收益，壹般較少直接參與企業實際運營，就是低買高賣