1.形式多樣，富於變化
藏式傳統建築形式多樣，內容豐富，富於變化。從空間形式劃分，有依山建築、平川建築等;從結構形式劃分，有土木結構、石木結構等;從建築層數劃分，有壹層平房、多層樓房(朗色林莊有7層、布達拉宮有13層;從屋面形式劃分，有平頂房屋、坡面房屋等;從平面形式劃分，有矩形、圓形、棱形和不規則多邊形等。
由於各地民俗的差異和自然環境的影響，在西藏七地市的不同區域，形成了各自特有的建築形式和風格，如民居，拉薩有石墻圍成的碉房，林芝有圓木做墻的木屋，昌都有實木築起的土樓，那曲有生土夯壘的平房。這和過去史書中記載的西藏的房屋只是雕樓的說法相去甚遠。
2.個性鮮明，不拘壹格
從立面看主要有三個看點，壹是邊瑪墻;二是門窗特別是窗，而窗的看點壹個是窗套，壹個是窗的排列;三是看廊和梯。
窗是建築立面的主要組成部分，而西藏傳統建築窗的排列十分有意思。第壹，窗的大小不壹，大大小小什麽規格都有，非常隨意;第二，窗在墻面的位置，高高低低，什麽位置上都有，而且窗的排列不在壹個水平線上，突出反映了不規劃美。所以有這樣的情況是由於窗的大小和位置完全是根據房間的功能而定的。居室需要采明確和采光，所以的窗就開得比較大，而附屬用房的窗就比較小。建築立面上窗的大小和排列的高低所具有的不規則性和隨意性，突出表現了西藏傳統建築不拘壹格，個性鮮明的特點。立面的另壹個特色是廊梯。有外廊、內廊，門廊、窗廊。梯，有木梯，石梯(略)。