地契是指房屋的所有權，即在已取得使用權的土地上開發的建築物的所有權。
判斷是否有兩個所有權是非常簡單的。前者要看有沒有土地證，後者是房產證。如果妳是業主，而且房子沒有抵押、查封等。反正沒有爭議，那就可以交易轉讓，土地隨房子走，因為所有權屬於國家，妳只有使用權，不能單獨交易。