65438+10月，雖然是年初，但65438+10月樓市供應量會明顯減少，主要是受65438+2月底沖刺的影響，市場成交量也會下降，房價保持穩定。在這壹點上，雖然開發商“喊漲”的聲音不斷，但大多數都是“雷聲大雨點小”。
2月份因為春節在2月份左右，春節前樓市會有壹波優惠政策，春節前成交量會有所增加。但由於春節假期和天氣原因(此時國內大部分城市都在下雪，或者氣溫較低)，2月份樓市難有起色，房價和成交量都會相對低迷。
3月，春節過後，樓市迎來第壹輪放量。此時樓市供應量會明顯增加，購房者的活躍度會有所回升。所以3月份的成交量相比前兩個月會有壹個明顯的上升趨勢，房價也在觸底的過程中。
4月是樓市政策密集的壹個月。本月受政策影響較大。如果政策利好，樓市量價齊升。如果政策收緊，樓市也不樂觀。但總體來看，4月很多樓市旺季都是相對的“空窗期”，房價要麽漲得少，要麽跌得少。
進入5月後，樓市經歷了集中放量期，購房需求開始增加，樓盤開盤數量也將增加，這是樓市的“突破”期。整體成交會穩中有升，成交價格也會保持穩定。
6月份氣溫會明顯回升，也是房地產市場建設的重要月份。此時，開發商為了回籠資金保證樓盤的及時交付，壹般采取“以價換量”，樓市促銷力度會明顯加大，房價會下跌。
7月份，由於樓市處於相對淡季，購房者和開發商都處於觀望狀態。所以7月份房地產市場略顯平淡，成交量會下降，但房價可能會上漲。
隨著8月的到來，樓市越來越好。這個時候樓市的格局就很清晰了，房價不是漲就是跌。
9月/65438+10月，樓市進入銷售旺季，等待已久的購房者將蠢蠢欲動。同時，9月/65438+10月將舉辦各地房交會，並出臺相應的“購房補貼”政策刺激房地產市場，成交量將大幅增長。9月/65438+10月是價格漲幅最高的月份。
165438+10月這壹個月，樓市供應量將在“金九銀十”之後全部下降。同時，經過前期的放量，成交量也會明顯減少，價格漲幅會減少或降低，或略有下降。
65438+2月是價格漲幅最低的。這個時候，大多數開發商，尤其是大開發商，都面臨著收錢的任務，而65438+2月是房地產市場促銷最多的月份。
如果房價持續上漲，越早越好，但如果房價波動較大，65438+10月、2月、7月和65438+2月是每年買房的最佳時機。
(以上回答發布於2017-02-14。目前的購房政策請參考實際情況。)
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