當前位置:吉日网官网 - 古玩市場 - 投資商鋪和房子哪個好?

投資商鋪和房子哪個好?

以前沒有實行限購限售的時候,公寓和商鋪都不如住宅投資穩定。現在,限購政策取消了這個選項。那麽現在投資商鋪和房子哪個好呢?有人說,投資房子的是小學生,投資商鋪的是大學生。這是為什麽呢?下面就從以下三個方面來解釋壹下吧!

投資商鋪和房子哪個好?

如果妳有錢投資置業,壹般來說,投資商鋪會比投資房子好。原因有三:1,商鋪不受政策限購影響,住宅投資非常有限;2.商鋪沒有折舊率。可以說越老越值錢。3.現在商鋪和房子是“倒掛”的,也就是說房子的投資門檻比商鋪高,商鋪的出租率和租金也會比房子高。

1.商鋪不受限購政策影響。

只要是資深投資者,都會緊盯政策動向。否則,如果投資項目被政府意外打壓或嚴令禁止,部分投資就可能成為泡沫。2000年,每年都有不同的限購政策出臺。相比住宅房價的大起大落,商鋪不會受到政策的影響,投資性商鋪將成為更穩健的購房選擇。

2.越老的店越值錢。

房子的房齡是70年,通常十年後會有折舊“處理”,這是自然現象。在商店的情況下沒有這種情況。越成熟的店鋪越受歡迎,因為店鋪講究的是地段、人氣、回報價值。時間越長,商鋪的價值就越高。

3.住宅的投資門檻高於商鋪。

曾經大部分人不投資商鋪是因為商鋪門檻太高,壹次幾百萬。但隨著房價的飆升,房子和商鋪的門檻逐漸變平,甚至房子的投資門檻比商鋪還高。從長遠來看,商鋪更容易出租,租金會比房子高,而且會長期擁有。

編輯總結:看了以上,相信大家對商鋪和房子投資的選項有了更深的理解。大家都希望日子越來越近,投資置業需要考慮很多問題,比如地域問題,樓盤實力等等。邊肖提醒大家,投資要做好承擔風險的準備,需要保持平衡。

  • 上一篇:我被騙了。1.5萬元的拍賣費呢?
  • 下一篇:探險小說排行榜前十名大全(盜墓類的探險小說)
  • copyright 2024吉日网官网