投資商鋪和房子哪個好？
如果妳有錢投資置業，壹般來說，投資商鋪會比投資房子好。原因有三:1，商鋪不受政策限購影響，住宅投資非常有限；2.商鋪沒有折舊率。可以說越老越值錢。3.現在商鋪和房子是“倒掛”的，也就是說房子的投資門檻比商鋪高，商鋪的出租率和租金也會比房子高。
1.商鋪不受限購政策影響。
只要是資深投資者，都會緊盯政策動向。否則，如果投資項目被政府意外打壓或嚴令禁止，部分投資就可能成為泡沫。2000年，每年都有不同的限購政策出臺。相比住宅房價的大起大落，商鋪不會受到政策的影響，投資性商鋪將成為更穩健的購房選擇。
2.越老的店越值錢。
房子的房齡是70年，通常十年後會有折舊“處理”，這是自然現象。在商店的情況下沒有這種情況。越成熟的店鋪越受歡迎，因為店鋪講究的是地段、人氣、回報價值。時間越長，商鋪的價值就越高。
3.住宅的投資門檻高於商鋪。
曾經大部分人不投資商鋪是因為商鋪門檻太高，壹次幾百萬。但隨著房價的飆升，房子和商鋪的門檻逐漸變平，甚至房子的投資門檻比商鋪還高。從長遠來看，商鋪更容易出租，租金會比房子高，而且會長期擁有。
編輯總結:看了以上，相信大家對商鋪和房子投資的選項有了更深的理解。大家都希望日子越來越近，投資置業需要考慮很多問題，比如地域問題，樓盤實力等等。邊肖提醒大家，投資要做好承擔風險的準備，需要保持平衡。