實地看房的時候，如果不能遇到完美的房子，盡量挑西邊的，不要挑東邊的，有建築遮擋的時候樓層不高，立面凸起的房子不挑。壹般來說，壹天的早晨和四季的冬天比較適合看房。
首先，決定房子照明的四個最基本的要素
1，建築間距
建築間距對房屋采光影響很大。購房者在選房的時候，要註意觀察早上太陽什麽時候能照進房間，下午太陽什麽時候離開。
看房的時候可以站在外面觀察兩層之間的距離是否合理(通常建築間距大於1.2倍建築高度)。距離過小，會影響采光。
2.方向
壹般來說，朝南的房子采光好。需要註意的是，客廳壹定要朝南，主臥也要朝南。
因為客廳是壹個家庭最活動的地方，主臥是主人休息的空間，所以要有壹個朝南的客廳和主臥。
對於買塔樓的人來說，如果沒有朝南的房子，那麽東南應該是首選，因為對於朝西南的房子來說，夏天還有壹個“西曬”的問題。
3.高度
這裏說的高度是指買哪層樓的房子的問題。壹般來說，塔樓要買6層以上的(看塔樓的實際高度和樓間距)，板樓(小高層)要買不低於3層的房子。
4、寬度和深度
這裏的寬度是指所購房產南立面的寬度，深度是指房屋的進深。可以說，寬度越大，深度越小，采光越好；但是寬度小，深度大的房子采光不會很理想。買房的時候也要考慮到這壹點。
二、實地看房子照明需要註意的問題
1，北方挑西不挑東
壹般來說，前後兩邊都沒有遮擋，朝南的房子采光最好。在北方地區，朝南偏西的房子比朝南偏東的房子好。朝南朝東的房子采光時間主要在上午；朝南朝西的房間采光時間是下午。
雖然夏天朝南和朝西的房間會因為太陽的原因很熱，但是冬天，住在朝南和朝西的房間可以享受下午和冬天溫暖的陽光。朝南朝東的房間只有早上才沐浴陽光。雖然朝南，但是不夠暖和。
2、有建築遮擋時，樓層不高。
前面有建築遮擋的低層住宅如何選擇采光好的房子？相對來說，樓層越高，采光越好。
但是，越高越好。夏天的中午，陽光直射，首當其沖的就是住在高樓裏的居民。另外，樓層越高，房價越高。
雖然，早上太陽從地平面升起的時候，低層的房子可能因為前排建築的遮擋而照不到。但在早晨，陽光斜照時，可以滿足這些樓層居民的采光要求。這時候太陽的熱能總能發揮到極致，晾衣服也沒問題。
3.不要挑同壹樓層立面凸起的房子。
前排的建築可能會影響采光，如果房子兩邊有凸出的建築，采光會差很多。
為了解決這個問題，有些建築在設計時會設計成“非之字形”，以避免房屋左右兩邊的建築遮擋采光的問題。
購房者需要註意的是，即使左右兩側沒有建築遮擋，如果建築外立面擡高，也會影響相鄰房間的采光。
第三，保證采光，和觀看時間有關系嗎？
1，早晨是壹天中光線最弱的時候，看房的時候，如果房間的采光沒有問題，那麽在采光方面可以放心。
決定壹個房間采光狀況的因素有很多，最直接的就是房間的朝向和前後建築的高度。壹般最好坐在朝南的房子裏，但是在建築密集的城市裏，為了讓大部分房間采光，很多建築的朝向都不正確；很多中間樓層的房子，因為被前面的建築遮擋，有時看不到采光情況。
所以要多次、分時段看房，其中壹次壹定要在早上。
2、冬季也更適合看房，尤其是冬季至日周圍，晝短夜長，陽光照射角度最斜，容易出現擋光現象。此時看房子，可以看到采光情況。
選擇好的房子，不僅要考慮戶型和位置，采光也很重要。房間內光線不好，不僅會使人感到壓抑和不適，還會導致墻壁和壁紙起皮，地板翹曲變形，衣服和床上用品發黴，嚴重影響生活質量。
(以上回答發布於2016-11-17。目前相關購房政策請參考實際情況。)
全面及時的房產信息，點擊查看。