7月是收回大樓的吉日。
公歷6月16，農歷六月初四，星期壹，沖土(癸卯)東沙。
陽歷7月21日，星期六，農歷六月初九，猴子被趕到北方。
陽歷7月23日，農歷6月11日星期壹，沖狗(庚戌)在山南。
陽歷7月26日，農歷6月14日星期四，洗牛(醜)，洗西。
建議避開7月收樓吉日。
公歷6月16，農歷六月初四，星期壹，沖土(癸卯)東沙。
宜:合樓、開市、交易、發券、旅遊、祭祀、祈福、尋嗣、開光、擡房、擡立柱、安床、移倉開倉、運貨、補墻、種畜放牧。
忌:獄入宅，安門埋，地破。
陽歷7月21日，星期六，農歷六月初九，猴子被趕到北方。
合適:納才結盟結婚，搬進房子旅遊，開市，成交，立券，封樓。親戚朋友卡裏著手拆房子，搭床，煮竈，掛牌匾，下葬，破土，立碑，搬進棺材。
忌:福梁，開倉，挖井，放牧。
陽歷7月23日，農歷6月11日星期壹，沖狗(庚戌)在山南。
合適:祭祀人口，收樓，收牲畜，放牧，抓剩下的。
忌:進入市場，把床埋在地下。
陽歷7月26日，農歷6月14日星期四，洗牛(醜)，洗西。
宜:開市、閉樓、祭祀塑畫、繪畫，親友會裁衣開倉，經脈會容畜、築畜教牛馬養畜。
忌:破土安葬，治病。
閉關陷阱
陷阱1:收房時限
收樓也有期限，壹般是開發商書面通知，收樓前會電話通知業主。業主需要在通知發出後30天內收房。如未在規定時間內收房，則自動視為開發商已將房屋交付給業主，即業主已喪失驗房權。
對策:為了避免收樓通知郵寄過程中的延誤或失誤，業主在買房時需要寫清楚郵寄地址。如果業主未能在合同規定的時間內收樓，可以委托專人幫忙，或者聯系開發商更改收樓時間，並書面確認此事。
陷阱二:證件不統壹就不要交樓。
有的開發商在房子證件不全的情況下聯系業主收房。妳應該知道這個時候房子是不能接受的。收樓必備的三書壹證壹表壹定要齊全，尤其是施工質量合格證和房地產開發建設工程竣工綜合驗收合格證。
對策:如果出現上述情況，那麽業主有權拒絕收房。或者收房時在驗收單上寫“XXXX表”，讓開發商簽字，保留文件作為證據。
陷阱三:先簽文件，再驗房。
壹些開發商公然否認業主反悔的權利，要求他們交錢填表並簽署房屋同意書，然後才能驗房。這種做法霸道無理，直接切斷了開發商對裝修問題負責的途徑。
對策:那麽在購房合同中壹定要明確寫明之前房子的內容。如果開發商堅持要先交房，那麽業主就要在驗收單上寫明“房屋內情況未看過，房屋內情況不明，或者房屋未驗房”的字樣，盡可能維護自己的權利。
陷阱四:用戰術把人拖垮。
有些開發商為了利益真的是用心良苦，故意把事情復雜化，為了拖垮業主的體力和精神。比如他們故意把發票交換、公布、支付、值機登記等各種手續安排在不同的區域。做完各種手續，他們的精神和體力會消耗的差不多，效果肯定會下降。
對策:可以在接到收房通知後等幾天，可以邀請壹些親戚朋友壹起驗房，這樣驗房的效果會大很多。
陷阱五:大事化小，惹人生氣。
有些開發商更是恨之入骨。即使業主在驗房時真的發現了問題，也會說:問題不大，以後再修就行了。那麽這些問題就不會再體現在驗房單上了。
對策:不要和檢查人員過多爭論。如果發現什麽問題，就如實寫在驗貨單上，說清楚，然後和開發商協商解決。