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過去十幾年中國房價暴漲,那麽未來20年中國有什麽是有價值的?

其實價值是相對的。過去十年,中國房價上漲很快,很多人持有的房子大幅增加。所以很多人認為過去10年的房子是最值錢的東西之壹,這是不可否認的。但是,在過去的十年裏,有很多東西的增值空間並不比房價差。比如壹些優質公司的股票,比如茅臺、騰訊,股價的漲幅遠遠超過了價格的漲幅。所以至於20年後什麽最有價值,我覺得不僅要用絕對值來衡量,還要用增值空間來衡量。

首先,我們來看看什麽東西從絕對意義上來說是最有價值的。從絕對意義上來說,我認為任何有巨大價值的東西對每個人都是有價值的。例如,許多人可能認為20年後,我們國家會有多如牛毛的房子。到那時,房子供大於求,房子就變得不值錢了,只是相對不值錢。從絕對意義上來說,我認為房子在10年或者20年後還是有價值的。比如壹套200萬的房子,如果未來20年不漲價,20年後還是200萬左右,這可是壹大筆錢。但考慮到增值空間,如果未來20年沒有漲價空間,持有房屋的機會成本太高,就會變得不值錢,甚至虧本。除了房子,最值錢的當然是現金本身。

我覺得任何時候真正有價值的是現金。比如每個人都有1萬,那麽這1萬就是真實購買力,200萬就是真實購買力。這才是真正有價值的東西。除了上面說的兩件事,我覺得任何絕對值比較大,20年後可以變現的東西都是有價值的,至少妳可以隨時賣掉,變成現金。就像有壹堆廢鐵。如果這堆廢鐵量足夠大,即使20年後價格很低,仍然可以賣很多錢。

讓我們從增值空間來看看什麽最有價值。當談到什麽最有價值的時候,其實我們更傾向於從增值的角度來衡量。如果沒有增值的空間,就不是很值錢。相反,如果未來20年有很大的增值空間,那就是有價值的。從這個角度來說,20年後,我覺得有幾個東西最有價值。

第壹,勞動力。

通過觀察壹些發達國家的實際情況,隨著壹個國家經濟規模的不斷擴大和居民收入水平的不斷提高,在人口增速下降的背景下,勞動力成本的增速非常明顯。比如目前歐美壹些國家安裝空調有可能比自己買空調還貴,可見人工成本非常高。對於我們國家來說,雖然目前我國人口非常多,勞動力非常多,但是有壹個現實是我們不得不面對的,那就是我們國家的出生率在逐漸下降。預計未來我國總人口可能會減少,勞動力也會減少。在大家收入越來越高,勞動力供給越來越少的背景下,勞動力的成本肯定是越來越高,所以20年後,勞動力肯定是最值錢的東西之壹。

第二,礦產品。

從1工業革命開始,人類就開始加大對礦產品的開采,但畢竟地球上的礦產品是有限的,妳每開采壹點,這些礦產品的存量就會少壹點。而且經過壹兩百年的開采,很多稀有礦產的存量越來越少,甚至有的礦產只夠人類使用幾十年。然而,人類生產生活中使用的許多物品都需要礦產品作為原料。未來,隨著全球工業制造業的不斷發展,對礦產品的需求將繼續增長。在這種背景下,隨著礦產品的不斷減少,其價格肯定會繼續上漲。所以壹些礦產品在20年後仍然是最有價值的東西之壹,尤其是壹些與新能源相關的礦產品,更有可能大幅上漲。

第三,養老服務。

未來十年二十年,中國不得不面對壹個問題,老齡化越來越嚴重。目前,我國60歲以上的老年人口已達2.5億多。而且隨著人口預期壽命的不斷提高和人口出生率的不斷下降,未來養老壓力肯定會加大,養老的市場需求也會增加。所以可以預見的是,壹些與養老相關的服務,比如養老院、老人護理,20年後肯定是有價值的。

第四,文化藝術產品。

人的需求是由低到高發展的,就像馬斯洛的需求層次壹樣。隨著人們收入水平的不斷提高,在基本需求,如飲食、安全、住宿等得到滿足後,人們會追求更高層次的東西,如藝術、體育、文化等。所以20年後,在中國居民收入水平明顯提高的背景下,大家的基本生活都達到了富裕的水平。這個時候大家對生活的需求肯定會有很大的變化。屆時,大家對電影、藝術品、體育、收藏品、數碼產品等文化產品的需求會大幅增加,所以這些產品會越來越值錢。

第五,知識。

我個人認為,無論是現在還是未來10年,甚至200年後,真正有價值的其實不是上面說的看得見的東西,而是看不見的東西,也就是知識。網上有壹句話,妳永遠賺不到超出自己知識範圍的錢。很多時候真的決定了妳能走多高,能賺多少錢。除了看機會,看資源,看努力,大部分時候妳更關註自己的知識。妳的認知決定了妳會做什麽,能做到什麽程度。

而且20年後,這種認知對財富會越來越重要。在過去的幾十年裏,中國的經濟發展非常迅速,沒有學歷的人有大量的機會賺大錢。但隨著中國產業結構的不斷調整,市場競爭的日益加劇,靠膽大、靠機遇、靠努力賺錢的機會越來越小,未來真正的機會肯定屬於那些認知水平高、在某方面有特殊才能的人。所以20年後,我覺得真正有價值的是知識。

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