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野心比劉鑾雄更大。如何看待劉明輝將股份轉售給繼母甘比?

自從劉鑾雄把所有中國財產交給甘比之後,這位身家500億的億萬富翁真的累了。今年中國地產發布了甘比上任以來的首份銷售業績表,至少虧損20%。

但即便如此,甘比依然是小劉壹家最後的贏家。畢竟從壹個默默無聞的記者到家庭主婦再到現在的女總裁,真實身份的變化可謂天壤之別。

甘比雖然當上了女總裁,但工作壓力很大。她不僅有許多外部問題,而且她覺得劉鑾雄把自己的全部價值都放在她身上並不是最好的。

事實上,劉鑾雄原本想把財產交給長子劉明輝,但後來把大部分財產交給了甘比。大兒子劉明偉不僅不發脾氣,還把股權轉讓給甘比。

看到現在中國購房者的困境,不得不承認劉明輝當時的決定很聰明,但他開始拋售股權,是壹股清流還是巨頭中的另壹種欲望?

劉鑾雄的財產有壹半給了甘比,長子給了壹個浮動的現任主席,所以他淡定從容地愛著劉明輝。

當時劉鑾雄有壹場大病,甘比就在身邊,而劉鑾雄壹度非常感動,甚至想到了在病床上舉行葬禮,把甘比和孩子們留給他們的祖先。

之後,劉鑾雄恢復住院,宣布簽署文件,召開股東大會,將華人置業的壹半股權交給甘比,長子劉明輝僅占25%。

這個拆分協議壹開始就引起了不小的震動。有人說劉鑾雄沒心沒肺,他的妻子寶詠琴願意拿出他所有的嫁妝來幫助他創業。結果,劉鑾雄成了浪漫主義者,而寶詠琴死於抑郁癥。現在他老婆生的大兒子這麽苛刻。

但劉明輝並沒有表現出全部的不滿,而且直到去年,華人地產現任主席還是劉明輝,甘比和她姐姐是監事會主席。劉鑾雄這壹步還是想把華夏地產掌握在李家手中,期待劉明輝能幫助甘比保住他的祖傳生意。

但甘比上任後,又越過劉明偉輪流召開了幾次股東大會,但中國置業的幾個重點新品發布會,都沒有發生在劉明偉身上。甘比大有空劉明偉之意,大家有目共睹。

但甘比的壹系列實際操作並沒有引起劉明偉對壹切的不滿。甚至在去年,劉明輝把25%的華人地產股份全部賣給了Gambi,TX億離開了李氏家族自己創業。

這壹波實際操作不禁讓人感慨。劉師傅簡直就是豪門中的壹股清流。他家為了上億的財產可以鬧得很大。他可以馬上放手自己做生意。

劉明輝早就認識到了中國人置業的困境,所以也沒必要去接這個爛攤子。

劉明輝真的淡定嗎?自然不是,但說他是壹股清流也有道理。至少和他爸爸比起來,他是很認真的。他不喜歡豪車,美女,豪華別墅,遊輪。而是多年來壹直住在小公寓裏,坐地鐵上班,很不張揚,很簡單。

劉明偉年輕時目睹了父親的險惡用心。劉鑾雄和寶詠琴離婚後,劉明偉隨母親來到美國。由於從小與父親的隔閡,以及對劉鑾雄很多個人行為的強烈不滿,劉明偉渴望自己堅強起來。

劉明輝從小就是尖子生,後來考入倫敦國王學校,畢業獲得博士學位。大學畢業後,他沒有急著回中國香港。而是在美國求職,從最底層開始積累經驗,舉行了英國紐約申請註冊刑事辯護律師、投資分析師等幾個非常有分量的職業資格考試。

直到2006年,在劉鑾雄的壹再召喚下,劉明偉才回到中國香港。但他並沒有接受父親給的執行董事,而是在營銷方面下了兩個月的基層,壹步步爬到了最高層。

劉明偉對此有自己的準備。多年來,他觀察中國購房者。從最開始的利潤每年暴漲20%,到之後公司自身發展趨勢早已是短板。然而,劉鑾雄,盡管他沾花惹草,但他對工作非常專壹,自始至終從未打破新的或尋求新的。在底層兩年的實踐活動中,劉明偉的歧視得到了進壹步證實。

所以,表面上看,劉鑾雄把自己的身價資產給了甘比,但實際上,他早就把中國置業的大量現金流從項目投資裏搬了出來,給了甘比這個燙手山芋。

近兩年中國房地產銷售業績的斷崖式下滑,也印證了劉明偉最初的區分。單純依靠美國物管租金和廣州恒大股價暴跌,基本上是平庸之作。表面上看,甘比上臺後是她自己,但她背後仍然是劉鑾雄的大局意識。所以,這種基本上成了空殼的中國置業無序性,並不是寶詠琴和劉鑾雄白手起家的白銀帝國。

雖然劉明輝覺得很遺憾,畢竟華人置業是他母親更早的能量,但現在已經支離破碎了。他必須有大膽的勇氣徹底擺脫這種遺產,以免自己後來被拖入漩渦。

因此,他徹底離開了。他不僅辭去了所有職務,還賣掉了自己的股份。從表面上看,這種股權是幫助Gambi獲得中國房屋所有權的第壹把太師椅。然而,大量現金流入劉明輝。這種資產足以讓劉明偉獨立創業,甚至再次造就了壹個更強大的劉姓華人置業。

劉明偉的願望是新員工不容易加入水族館,靠的是強大的人脈。

自寶詠琴去世後掌管壹切的劉明輝,加上出售華人置業所得的利潤,身價數十億美元,手裏全是真金白銀。

但是,劉明偉沒有盲目跟風,自己創業。他剛去香港海洋館當了壹年的現任主席。從表面上看,這個人的行為很難理解,但要找出水族館與全中國和香港的聯系並不太難。劉明偉很聰明。

水族館基本上是所有香港市民的記憶。經營40年,早已破舊不堪,但香港市民並不指望它會褪色。劉明輝出任現任主席後,幫助中國香港生態園獲得超過50億元的項目投資。壹開始他解決員工工資,後來他投資項目改造。這種行為無疑為他們積累了正面的用戶評論,而劉明輝的就職只有壹年,就這樣聽天由命了。

劉明輝先為自己塑造了正面的品牌形象,積累了用戶評論,再逐步手工編織人脈網絡,勾搭上珠寶老板的孫子鄭誌剛喝茶吃飯;受邀參加賭王何鴻燊的家庭聚會,經常接觸何超峰和何超新,把總目標定在SJM,對澳門的銷售市場猶豫不決;與霍家長孫霍壹起跑馬拉松,這個大家族的政治和冶金影響力毋庸置疑。

劉明偉人脈深厚,可攻可守,可進可退。現在手握巨款的劉明輝,只需要看準時機,壹旦努力,前途壹片光明。如果他成功了,他將比繼承中國的房屋所有權更有分量。所以他避開家族競爭,把燙手山芋扔給甘比,並不是因為他無動於衷,而是他經過深思熟慮,有了更遠大的計劃。

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