1,把握家裝設計質量。
缸O9000有句諺語“質量是設計出來的”。沒有設計,就沒有材料準備和施工;如果設計不完整,深度不夠,很難保證材料和施工的質量。在目前的家裝設計過程中,業主主要通過與設計師的溝通來判斷設計師的水平,以此來確定設計方案,存在很多問題。其實可以考慮多走,多看,比較不同設計師的設計思路和風格,做到心中有數,選擇最合適的設計師,這是保證設計方案質量的前提。
同時,在設計方案出來之前,妳壹定要考慮家庭生活如何,也就是每個家庭成員每天要做的事情,主動和設計師溝通,詳細說出妳的好惡;現實中有些業主喜歡在施工過程中改變方案,做好了,覺得不合適,重新來過。這會導致工期的拖延,人力物力的浪費,費用的增加。當然,根本改變不太現實,所以施工前盡量。
2、選擇高素質的施工隊伍。
施工質量與施工隊伍的技術和素質有很大關系;再精細的設計,質量和效果都會大打折扣。施工隊伍的素質主要體現在細節處理的精致程度上。好的施工團隊會精心處理好每壹個環節,將設計理念完美展現在妳的眼前。這就需要業主特別註意施工隊伍的選擇。
選擇施工隊伍不能比較價格,要多方面比較:
(1)檢查施工單位投入的人員素質是影響裝修工程質量的關鍵,所以需要要求工種齊全,主要工作必須由熟練的技術工人檢查。
(2)檢查施工單位人員、機械的投入是否能滿足施工進度和質量的要求,設備是否齊全,性能是否保持完好。
(3)了解公司內部管理,相關原材料的采購質量和渠道,如何使用材料,施工的質量和時間。正規公司有專業的質量監督檢驗人員,有固定的進貨渠道,有建築材料的說明,有據可查的客戶監督;正規裝修公司都有保修期,有保修協議。如果出現裝修事故,公司有能力賠償。
壹般在裝修房子的時候,最好選擇實力強、項目管控嚴格、設計師專業素質好的品牌公司,這樣既能保證質量,又能節省壹些費用。找太小的施工隊成本可能低,但管理水平差,施工質量不壹定有保障。
3.簽合同的時候要註意細節。
對於誠信的家裝公司來說,合同等於壹張廢紙。但是對於不講誠信的家裝公司來說,嚴格的合同約定是日後起訴的重要證據。那麽簽什麽樣的合同呢?應該包括哪些內容和附件?費用怎麽結算?建設周期有多長?權利義務是否明確詳細?這些都應該在合同中寫明,避免扯皮現象。壹般施工合同分為正本和副本兩部分。圖紙如效果圖、平面圖、立面圖和剖面圖都很詳細。此外,還需要準確詳細的預算。合同雙方在簽字前確認合同內容正確無誤。
同時,由於大部分裝修公司的監理是從屬於公司的,為了防止驗收不到位,建議采用8級以上監理機構的公司,必要時甚至邀請裝修公司邀請第三方監理進行監理和保障。
4.嚴格控制材料質量。
在裝修工程中,材料占總造價的80%甚至更多,所以材料的質量直接影響裝修效果。做好材料的驗收工作,交付材料的數量、等級、規格是否與材料清單上事先約定的壹致。發現問題可以及時改進,尤其是材料的驗收要慎重,防止假冒偽劣材料進入現場。
壹般控制以下幾點:
(1)下單前控制;
(2)購後控制;
(3)現場準備材料的控制;
(4)現場使用材料的控制。
當然材料貫穿,最好使用公司提供的專有材料,避免偷工減料,以次充好。
5.註意結構安全
很多業主經常會要求裝修師改變客廳結構,以達到自己需要的空間和采光,但這樣的改變壹定要慎重。為了自己和他人的安全,壹定要保護好建築結構,嚴格按照建築圖紙操作。通常,應註意以下幾點:
(1)如果不隨意修改結構,樓板很容易開裂。
(2)不要使用超重材料,擡高地板,大面積鋪設大理石,用磚砌內墻,做結構復雜的吊頂等。有時需要大量超重材料,可能使建築物的承載力超過設計標準,導致建築物傾斜下沈。
(3)擅自改變房屋用途,將廚房改為臥室,將外陽臺改為廚房或臥室,是極其危險的。
(4)其他方面,比如家裝過程中需要註意的電路設計、防水防火處理等。請勿自行連接燃氣管道和燃氣表。不要選錯材料,改變防火的原始設計。
6.嚴格控制施工質量。
家裝的質量控制是壹個過程控制。現在很多業主都有誤區,以為房子全裝修,最後來個壹般驗收。其實這種想法是錯誤的。現在壹些小家裝公司或者遊擊隊給妳壹個裝修後的驗收。真正出現問題後,無疑是返工和延誤工期,浪費了大量資金。
靠譜家裝驗收要循序漸進:分為預驗收、中期驗收、竣工驗收,其中中期驗收最為重要;施工中期驗收應在木工基礎完成後進行。此時,房間內的吊頂和抹灰線也已完成,廚房和衛生間的墻磚也已粘貼完畢。需要粉刷的墻面要用膩子刮兩遍。業內專家指出,當細木制品的單板全部粘貼完畢,粘好木線後,消費者就可以進行下壹階段的驗收了。這壹階段的檢查要重點檢查木制品的色差和紋理,以及大面積的平整度和均勻性。木工完成後,塗油工就可以開始打底工作了,所有的地磚都要在這個階段進行粘貼。
最後,竣工後的竣工驗收。要檢查潔具和五金的安裝,木制品的面漆,墻面和頂面的油漆,電工安裝的面板和燈具的位置,接線連接等等。
另外,隱蔽工程是分步驗收中極其重要的壹環(隱蔽工程驗收是指對地面防水、水電路改造、吊頂龍骨骨架、墻基處理、門套、家具骨架等覆蓋部位的檢查驗收)。業主可以請裝修公司進行打壓測試,最好業主親自到場,看看有沒有漏水或者積水。電路驗收也很重要。業主要請裝修公司的專業電工檢查電路。驗收時,可將所有電器打開,使電路滿負荷運行,看是否正常。如果隱蔽工程施工質量不達標,會留下重大隱患,以後維修起來會相當麻煩。因此,隱蔽工程完成後,必須進行嚴格的驗收,必須確認無誤後才能進行密封。
土巴兔邊肖提示:家裝中如果能把握好以上幾點,就可以避免奔波之苦,保證家裝工程的質量。如果妳是裝修新手,可以免費申請土巴兔的裝修監理服務,專業人員會為妳檢查各個環節的裝修質量。
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