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收藏!土建與安裝工程預算中易遺漏項目匯總

01土木工程部分

1.土方開挖中,濕土方的抽水費不包括在現行計價表中(以前的定額包括在內),現列入措施項目,即第21章施工排水、降水、深基坑支護。編譯的時候,別忘了!

2.挖的時候人機配合有系數,濕土也有系數。-0.06位置的防潮層。

3、土方類別和運距。

4.忘了乘以國外運土的人工系數。

5.挖掘中的運土(挖溝或挖坑)。

6、土方人工清底的難度系數。

7.溝槽土方單邊棄方系數容易被忽略。

8.回填土中的挖掘和運土。

9.鉆孔灌註樁:鉆入巖石深度(本工程市政和公路定額項目差距較大)。

10、預制樁、樁頭、接樁、送樁等。

11.對於鉆孔沖孔樁,鋼護筒、巖石入口的成本、操作平臺和混凝土用水下混凝土澆註。

12,鋼板樁打樁、拔開套筒、基坑作業、坑內作業的系數。

13、管樁、送樁、試樁的芯部混凝土計算,管樁長度應計為樁尖長度。

14,基礎墊層。

15,磚基礎防潮層。

16.基礎基腳頂面的防腐。

17,構造柱突出部分。

18.預制板之間的現澆帶。

19.預制板梁混凝土:板梁密封混凝土,運輸和安裝。

20.屋頂線和蓋板;主要是零星部分!

21,壹些零星的,小構件混凝土容易遺漏。

22、構造柱圈梁模板混凝土計算。

23.澆築不同等級混凝土時,設置快速易收口網。

24.有些規格也容易漏掉。比如墻長5米以上要加構造柱,墻高4米以上要加壓力梁。

25.衛生間等墻壁上的混凝土翻邊(當然這種屬於劃分問題,未計算的部分往往包含在墻壁中,但這是編制清單中的壹個醒目問題)。

26、沒有詳細的平面布置圖,但圖紙中提到的項目。例如填充墻的結構柱和砌體鋼筋。

27、易漏水的金屬熱力管道設置在大體積混凝土中。

28.板的負筋分布筋容易漏,因為圖紙根本沒有反映出來。

29.鋼架裏還有壹個容易忘記的東西,就是支撐鋼筋的馬凳。這在實際施工中也是壹個很大的數字,很煩。

30、鋼筋工程按規範要求加強易漏部分!

31,梁高700MM以上,穿墻螺栓。

32.框架柱的砌體配筋。

33、按投影面積計算的混凝土工程(樓梯、陽臺等。)中的混凝土含量大於定額含量時應進行調整。

34、預埋鐵。

35.樓梯扶手中的預埋鐵件和樓梯中的預埋件。

36、投標報價清單中,當預制構件按壹個計價時,預制構件上的預埋鐵件。

37、土建進行第二套預留預埋件。

38、沈降觀測點的鋼頭和人機費。

39.磚欄桿1/4,1/2的厚度定額算900,每次人才增減都急需調整。

40、加氣塊墻體處理。

41,樓梯石踏步槽容易遺漏。

42、細石混凝土地面混凝土強度調整。

43、外墻抹灰分格嵌縫有相應的定額子目,不同的材料,應適用相應的子目。

44、不規則墻面抹灰,墻釘鋼絲網等人工增加。

45、墻面抹灰垂直高度超高抹灰厚度調整。

46、外墻抹灰分格密封工程,壹般也容易被忽視。

47.室外臺階地面抹灰容易遺漏。

48.木頭制成的油漆。

49.門窗的油漆和五金。

50、樁芯圓鋼板、預埋鐵件刷防銹漆等。

51,散水油膏填縫。

52、女兒墻瀝青麻變形縫。

53.各種建築物的伸縮縫:屋面的分格縫,外墻與散水交接處的瀝青填縫。

54、屋面分格縫,特別是有架空保溫層時,水泥砂漿找平層分格縫,也要在保溫板上做分格縫。

55.防水材料附加層厚度的調整。

56、屋頂煙囪。

57、在平屋面保溫屋面設置排氣孔。

58.陽臺上的雨水管道。

59.正在裝修的門的特殊五金件,尤其是防火門。

60.墻面裝飾不同裝飾材料的接縫處理。

61,吊頂扣板周圍壓線容易遺漏。

62.裝修時,清單項目多按完工面計算。許多項目似乎已經完成。如果不仔細看設計圖紙、施工規範、招標文件,很容易漏算,導致標價不合理。

63、膠合板基層防潮、防火和防蟲處理,石材防潮處理,石材、拋光磚等細部處理,如磨邊和抽槽,淺色石材地面多用白水泥等。高吊頂吊桿的防撐措施及保護,特殊裝飾件按設計要求拼接時的材料損耗等。

64.人工成本的調整。

65.在土木工程中,如果窨井、化糞池項目設置了綜合定額,就不要錯過相應的措施,如挖濕土排水費、基坑排水費、腳手架、模板費等。

66、基礎和腳手架。

67、梁板墻要增加單體腳手架。

68.樓梯間最上面壹段,下面記錄的腳手架費不壹樣。

69.腳手架工程中手腳並用刷漆刷漿的費用很容易被忽略。

70、油漆、塗料施工腳手架。

71,樓梯間頂層腳手架,屋面分格縫,設計說明中構造要求及部分室內外零星構件。

72、腳手架費用應按批準的施工組織設計中的做法計算。

02家庭普查到位

1,地下室工程照明費用。

2.洞穴和地下室的照明施工人工費將增加40%。

3.電纜、電線等的清單。僅提供凈工程量,預留、彎曲、損耗等長度都要在組裝價時加上。

4.配電櫃安裝清單中基礎鋼易漏。

5.電氣工程中的線盒容易漏電。

6.很容易忘記照明系統高昂的安裝費用及其系統調試。

7、工藝管道穿墻套管堵塞。

8、室內管道安裝吹掃容易遺漏。

9.室外管道安裝費用超高。

10.給排水管道安裝清單中的套管容易漏水。

11、角鋼的制作和安裝及其主要材料費用。

12,暖通工程中容易遺留的項目。

空調風管閥門、靜壓箱、風機盤管回流箱的保溫;

設備本體與管道之間的連接法蘭;

屋面水系統管道中的土建支墩;

終端設備采取的減振措施。

13,通風管道安裝帆布接口。

14,風管堵。

15,設備安裝及吊裝機具攤銷。

16.管道安裝期間設備和墊片的安裝、支架的制造、安裝和塗漆。

17.工藝管道安裝中用於法蘭安裝的螺栓為未定價材料。

18.控制閥試壓和沖洗用臨時短管的制造和安裝。

19.高大廠房安裝的腳手架費用壹般不用於鋼結構。

20、鋼結構焊接無損檢測費用。

21.在管道與自動控制專業的接口部分,取源部分可能會有計算過度的情況。

22、安裝工程中的主要材料價格。

23.室外工藝管道安裝期間的腳手架費用。

24、腳手架又容易漏水。

25.安裝:計算高層建築增加費用的基數包括6層或20m以下的所有人工費用。當高層建築同時滿足超高建設條件時,高層建築增加費和超高增加費疊加計算。

26、施工組織設計直接影響措施費的構成,而按規範施工是合同內容之壹。

比如投標時考慮24小時連續施工,夜間施工措施費用不能忽略,噪音等環保費用不能用簡單的費率代替。

比如設計圖紙規定使用PE給水管,但沒有說明對屋面部分要采取什麽措施。按照規範,PE管不能暴曬,要有保護措施,報價時要考慮。

另外,如果定額與規範不壹致,以規範為準,因為驗收以規範為準。

27.不能完全掌握清單項目與下級定額子目之間的聯系(包括工程量和工作內容的計算規則等。).定額有計算規則,清單有計算規則,兩者必須壹致。

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