安徽省蕪湖市農村房屋拆遷補償標準明細(不含江北區、灣區、繁昌區)
房屋拆遷補償計算公式
基準價格
=房屋拆遷重置價格×(成新系數+樓層系數)+區位價格；
房屋拆遷補償金額
=基準價格×建築面積；
房屋拆遷重置價格
鋼混結構房屋拆遷補償標準:
三層以下補償標準為1637元/平方米；
混合結構房屋拆遷補償標準:
四層以上的補償標準為1646元/平方米；三層以下補償標準為1560元/平方米；
磚木結構房屋拆遷補償標準:
二層(含二層)以上補償標準1374元/平方米；單層補償標準1248元/平方米；
鋼結構房屋拆遷補償標準:
單層補償標準1116-1323元/平方米；
簡易結構房屋拆遷補償標準:
補償標準為466-633元/平方米；
建築結構標準
房屋位置價格
住房新度系數
地板系數
安徽省蕪湖市房屋裝修補償標準(不含江北區、灣區、繁昌區)
天花板裝修補償標準:
壁紙天棚吊頂補償標準52元/m2；纖維板、灰板、扣板吊頂補償標準45元/m2；鋁塑吊頂補償標準為150元/平方米；鋁吊頂補償標準96元/m2；膠合板吊頂補償標準75元/m2；石膏板吊頂補償標準95元/m2；膠合板吊頂補償標準38元/m2。
墻面裝修補償標準:
瓷磚墻面補償標準85元/平方米；鋁塑板墻補償標準為100元/平方米；墻皮墻補償標準53元/m2；壁紙墻面補償標準85元/m2；膠合板墻補償標準60元/平方米；墻繪、噴瓷、噴塑補償標準為100元/m2；670元/m2，衣櫃家具補償標準。
室內地面裝修補償標準:
裝配式成品實木地板補償標準290元/m2；地磚等木地板補償標準為120元/m2；水磨石地面補償標準73元/m2；大理石地面補償標準235元/平方米；花崗巖地面補償標準160元/平方米；油漆地面補償標準65元/平方米。
安徽省蕪湖市附屬設施拆遷補償標準(不含江北區、灣區、繁昌區)
通信設施搬遷費:
有線電視補償標準350元/用戶；家庭寬帶補償標準108元/條；固定電話補償標準108元/門；
空調轉讓費:
窗式空調補償標準250元/臺；分體空調補償標準300元/臺；櫃式3P空調補償標準400元/臺；櫃式5P空調補償標準500元/臺；中央空調補償標準400元(主機)+350元/臺×分機數量；
熱水器搬遷費:
太陽能熱水器補償標準350元/臺；電熱水器補償標準為100元/臺；燃氣及燃氣熱水器補償標準為150元/臺；
爐竈轉讓費:
油煙機賠償標準為100元/臺；嵌入式燃氣竈補償標準為100元/臺；燃氣開戶費補償標準為2000元/戶；
室外地面拆遷補償標準:
水泥地面補償標準60元/m2；砌體樓板補償標準10元/平方米；室外非住宅機動車停車場混凝土厚度
拆墻補償標準:
閘鬥補償標準為100元/平方米；砌體墻補償標準150元/平方米；土壤和圍墻補償標準30元/m2；
防盜設施拆除補償標準:
鐵門補償標準150元/平方米；卷簾門補償標準為100元/平方米；型材卷簾門補償標準270元/m2；彩鋼防盜網補償標準90元/m2；簡易防盜門補償標準300元/扇；品牌防盜門賠償標準1000元/扇；
外陽臺拆除補償標準:
PVC門窗補償標準260元/m2；鋁合金門窗補償標準240元/m2；木門窗補償標準200元/m2；
衛生設施拆除補償標準:
臉盆補償標準250元/浴缸補償標準850元/馬桶補償標準500元/個；蹲便器補償標準為230元/臺；化糞池補償標準300元/個；糞缸補償標準為180元/個；水池和煤池補償標準60元/臺；
水井補償標準:
水壓井補償標準600元/口；井深小於10米的井補償標準為1200元/井；井深10米的井補償標準為2000元/井；
其他報酬:
消防水池和浴池補償標準200元/m3；雨棚和天棚補償標準60元/m2；屋面保溫層(自建)補償標準70-150元/m2；
谷倉、柴房、廁所、農機具拆遷補償標準:
80-200元/m2；
遷墳補償標準:
水泥結構，壹葬兩棺補償標準為1800元/葬；水泥結構，壹葬壹棺補償標準為1400元/葬；土葬，兩棺以上壹葬補償標準為1000元/葬；土墳補償標準800元/墳。
安徽省蕪湖市農村住宅房屋拆遷臨時安置費(不含江北區、灣區、繁昌區)
壹類地段臨時安置費=被征收房屋建築面積×17元/平方米×安置補助費支付月份；
二、三類地段臨時安置費=被征收房屋建築面積×14元/平方米×支付安置費時的月；
四、五類地段臨時安置費=被征收房屋建築面積×11元/平方米×安置補助費發放月份；
安置費月支付標準
選擇貨幣補償的支付6個月的臨時安置費；選擇現有房屋產權調換支付4個月臨時安置費；期房產權調換在36個月以內的，36個月後支付標準加倍，期房產權調換支付4個月的臨時安置費。
安徽省蕪湖市農村非住宅房屋拆遷停工損失(不含江北區、灣區、繁昌區)
因停工造成的辦公樓損失。
=被征收房屋合法面積×被征收房屋價值×5‰(元/月)×停產停業損失賠付月；
停產造成的生產(包括生產辦公室)和儲存場所損失。
=被征收房屋合法面積×被征收房屋價值×12‰(元/月)×停產停業損失支付月份。
停產停業損失月賠付標準
選擇支付4個月的貨幣補償。選擇現房產權調換或提供周轉房，不支付停產停業損失；選擇拍賣行產權交易所支付搬遷當月至產權交易所房屋交付當月的停產停業損失。
安徽省蕪湖市農村房屋拆遷費(不含江北區、灣區和繁昌區)
搬遷費標準
=被征收房屋合法面積×12元/平方米。
選擇貨幣補償支付搬遷費。選擇現房產權調換的支付壹次搬遷費，選擇現房產權調換的支付兩次搬遷費。
安徽省蕪湖市江北區農村房屋拆遷補償標準明細
房屋拆遷補償計算公式
住宅補償金額
=房屋拆遷補償價格×成新系數×建築面積；
非住宅房屋補償金額
=房屋拆遷補償價格×成新系數×建築面積×1.5。
房屋拆遷補償價格
框架結構房屋拆遷補償標準:
1100-1250元/平方米；
磚混結構房屋拆遷補償標準:
850-1000元/平方米；
磚木結構房屋拆遷補償標準:
450-800元/m2；
簡易建築拆遷補償標準:
200-310元/平方米；
建築結構標準
住房新度系數
安徽省蕪湖市江北區農村房屋附屬設施拆遷補償標準明細
通信設施搬遷費:
有線電視補償標準350元/用戶；家庭寬帶補償標準200元/條；固定電話補償標準8元/門；
空調轉讓費:
窗式空調補償標準250元/臺；分體空調補償標準300元/臺；櫃式空調補償標準500元/臺；中央空調空調補償標準400元(主機)+350元/臺×分機數量；
熱水器搬遷費:
太陽能熱水器補償標準300元/臺；電熱水器補償標準為100元/臺；燃氣及燃氣熱水器補償標準為100元/臺；
室外地面拆遷補償標準:
水泥地面補償標準60元/m2；砌體樓板補償標準18元/平方米；室外非住宅機動車停車場混凝土厚度
拆墻補償標準:
門口補償標準60元/m2；砌體墻補償標準100元/平方米；土壤和圍墻補償標準20元/m2；
防盜設施拆除補償標準:
鐵門補償標準100元/平方米；卷簾門補償標準為100元/平方米；安全網補償標準50元/m2；簡易防盜門補償標準300元/扇；品牌防盜門賠償標準1000元/扇；
外陽臺拆除補償標準:
PVC門窗補償標準260元/m2；鋁合金門窗補償標準240元/m2；木門窗補償標準200元/m2；
爐竈轉讓費:
油煙機100元/件；嵌入式燃氣竈100元/件；燃氣開戶費2000元/戶；
衛生設施拆除補償標準:
臉盆補償標準為150元/臺；；浴缸補償標準600元/臺；廁所補償標準400元/個；蹲便器補償標準為150元/臺；
其他拆遷補償標準:
化糞池補償標準200元/個；糞缸補償標準為100元/個；水池和煤池補償標準60元/臺；
油井補償:
水壓井補償標準400元/口；深度小於10米的井600元/口；井深10米的井補償標準為1000元/井；
消防水池和浴池補償標準為120元/m3；
雨棚和雨棚補償標準30元/m2；屋面保溫補償標準45-90元/m2；
拆除谷倉、柴房、廁所和農業機械房的補償:
60-110元/平方米；
墳墓遷移補償:
水泥結構，壹葬兩棺1000元/葬；水泥結構，壹葬壹棺；500元/墓；
安徽省蕪湖市江北區農村房屋裝修補償標準明細
天花板拆除補償標準:
壁紙天棚吊頂補償標準25元/m2；纖維板、灰板、扣板吊頂補償標準30元/m2；鋁塑吊頂補償標準為150元/平方米；鋁吊頂補償標準75元/m2；膠合板吊頂補償標準40元/m2；石膏板吊頂補償標準60元/m2；膠合板吊頂補償標準20元/m2；
& amp