房屋交付的期限是多少？

1.房屋交付的期限是多少？房屋交付時間在房產買賣合同中約定。如果逾期，可以申請賠償。交付是開發商向業主交付的義務。他把物業委托給業主也是可以的，但實際上物業要提供委托書。否則，開發商應自行履行交付義務。而且，委托的糾紛本身與業主無關。開發商是商品房買賣合同的相對人。二、買房後多久能拿到房產證？詳見《最高人民法院關於審理商品房合同糾紛案件適用法律若幹問題的解釋》第十八條。因出賣人的原因，買受人未能在下列期限屆滿時取得房屋權屬證書的，除當事人另有約定外，出賣人應當承擔違約責任: (壹)商品房買賣合同約定的辦理房屋權屬登記的期限；(二)商品房買賣合同的標的物是未竣工房屋的，自房屋交付之日起90日；(三)商品房買賣合同的標的物為已建成的房屋，自合同訂立之日起90日。上面明確規定了購房者取得房產證的具體時間，以及未能取得房產證開發商應承擔的責任。即使合同沒有約定取得房產證的時間，但拍賣行的買受人應當在房屋交付後90日內(開發商的交鑰匙時間)取得房產證，否則，開發商也要承擔違約責任。三。房產證抵押1。通過銀行按揭貸款購房時，購房人必須與銀行簽訂按揭合同和貸款合同。產權等相關證明辦理完畢後，由房管部門進行房屋登記，設定抵押權。2.所以購房者需要去房管局辦理註明抵押項目的房產證，然後把房產證放在銀行，拿到房產證，但是房產證上會註明貸款還沒有還清。3.貸款全部還清後，購房者需要持銀行出具的貸款結清證明到房管局辦理變更登記，同時註銷房屋抵押，註銷他項權利證書。房屋交付時間可能因施工條件或自然災害而延期。雙方在簽訂房屋買賣合同時，應當明確房屋的交付日期和可能出現的情況。如果房子沒有在規定的期限內完成，他們可以向房地產經紀人申請賠償。如果他們拒絕賠償，可以申請調解或訴訟，維護業主的合法權益。