為什麽這麽貴呢？
上海的老洋房是上海最經典的住宅，老洋房蘊含的價值絕非壹磚壹瓦所能砌成。每壹幢都承載著壹個當年上海灘的傳奇故事。
在上海徐匯區和盧灣區的交界處，幾條幽靜的馬路邊上壹幢幢房子紅瓦粉墻，尖尖的屋頂，橢圓形的鋼窗；透過花園的柵欄，妳可以看到大片濃綠的植物，幾棵參天大樹從柵欄頂上探出頭來。到了晚上，壹扇扇窗戶映出溫婉的燈火，隱隱約約飄出輕柔的鋼琴聲。
這就是代表老上海身份和地位象征的花園洋房。上海的?洋房生活?不但是上海市民的夢想，它也是壹些生活在上海的老外們的夢想。
市場可售的老洋房那就更少了，大約只有100套，且符合能夠馬上轉手條件的老洋房也就10套左右。加上上海國際性大都市的地理位置，這就促就了上海老洋房昂貴的價格了。?
哪些人會購置老洋房呢？
老洋房的主要投資人有四類：
第壹類：海歸族，特別是老華僑。落葉歸根的他們對老房子有著相當濃厚的感情，希望購買老洋房作為壹種珍藏。
第二類：投資者。由於老洋房稀缺，投資者壹看到有購買機會，就會作短期房產投資，通常在半年內轉手再拋出，賺差價利潤。
第三類：企業。老洋房帶有壹定的歷史文化背景，壹些公司希望購老洋房。買整幢老洋房作為總部，以體現企業文化。但是大多數老洋房屬於住宅性質，因為單位購買需繳納較高的稅費，實際成交案例比較少。
第四類：境外人士。中國的任何壹個國際化大都市，都在吸引著越來越多的境外人士來此工作和生活，他們的購買預算限於1000萬美元以內。另外，還有壹些開西餐廳的商人，希望能夠找到沿街老洋房，布置成具有異國風味的休閑餐廳。
老洋房在多數購買者的眼中已經不是用來居住的了，而是作為上海灘不可復刻的歷史記憶，承載的是老上海的情懷，更多的人開始收藏老洋房。