優點:配套比較齊全，項目自帶16萬平米商業，學校在紅嶺掛牌，離樓下很近。海景資源挺好的。項目設計了相對稀缺的大戶型產品，260平的海景大戶型還是很有吸引力的。而且這個戶型是壹棟樓獨享，樓梯戶數比例和層高也被拉到了豪宅配置，有壹定的收藏價值。
缺點:中洲灣二期住宅地塊占地面積小，實際只有兩棟樓，花園太小。是兩棟超高層，壹棟59層，壹棟61層，很難適應低容積率小層高的習慣。這個地區有許多農村房屋。由於該區域整體開發周期較長，短期內存在居住環境差、人群復雜、內部道路擁堵、場地噪音等問題。
面向大海的中州灣簡介；
中洲灣瀛海所在的大金沙地區，屬於深圳福田超大規模城市更新區，位於芙蓉路與上沙村路交匯處。是深圳第壹個大規模實施連片規劃、組團改造的區域，交通網絡非常完善。通過京港澳高速、濱河大道、付強路等多條城市主幹道，可通達深圳各大城區。
項目約65438+60萬㎡商業，包括壹期80000㎡大型商業建築和二期80000㎡創意商務區，結合現有KK？壹個約26萬㎡的***市級商務區，再加上完善的市政、教育、文化設施，中洲灣瀛海被富庶的城市包圍，代表著高層次的理想生活。
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