壹是別墅區管理嚴格，業主防範心理薄弱。因為別墅都是有錢人，所以物業管理比其他小區嚴格。每次車輛進入，都要接受檢查。進入的人都要登記，所以這些業主在這種常年受保護的環境下，已經失去了防範意識。他們認為在這樣的別墅區很安全，所以出門散步不會關門窗。張某也正是看中了這些業主心理防線薄弱，於是在小區租了壹套別墅幫他盜竊。因為他是裏面的住戶，每次進出都不需要登記。即使東西丟了，人們也不會認為是其他主人偷的。張利用了大家的心理，在別墅區為所欲為。
第二，每天晚上偷東西。由於張某是別墅區居民，不需要登記，也沒有刷卡記錄，大家很難查到。每天晚上，他都開車到這個社區。他看到別人家沒有燈，窗戶也沒關，就會進屋去偷。因為別墅區有富家子弟，每天不清點財物，連丟在家裏的值錢東西都很難找到，所以讓張在半年內不停地偷。張被發現是因為租期快到了，沒有續租，所以他的出入境記錄被發現，發現他是小偷。
我不得不說，張是壹個非常聰明的人。他既了解富人的心理，又了解別墅區的管理制度，所以他可以在別墅區為所欲為半年。然而天網恢恢，疏而不漏，最終還是被警方查了出來。他的故事也提醒我們，壹定要量力而行，不要試圖壹夜暴富。