原來關於房價是否會在未來5年內飆升？李嘉誠早就說過這樣的話：如果我們繼續盲目建造大量房屋，5年後房子不值錢。幾年前中國房價不斷飆升，很多商人看到房價飆升，紛紛放棄自己原來的項目，轉身投入房地產市場，希望通過房子賺大錢。開發商瘋狂圈地盲目建房。其結果就是讓中國的住房空置率飆升。根據了解，如今中國的空置率接近30％，約有6500萬空置房。
對於房地產每個人的看法都不壹樣，大家都知道馬雲是不看好房地產走勢的，房價如蔥的言論讓很多人都印象深刻。而作為地產大亨的李嘉誠同樣對於房地產的預測，也不是那麽好。李嘉誠說，“我做生意的原則，壹方面是對於債務和貸款問題要非常小心，如履薄冰。另壹方面，我在地產經營上步步為營。如果地產價格太高，到老百姓買不起的時候經營就有風險了，我不會冒險去賺最後壹個銅板。
李嘉誠說：機會面前四等人,壹等人相信機會：不必眼見為實，相信能成功就去做。二等人把握機會：看到別人成功，眼見為實才去做。三等人等待機會：知道怎麽做會成功，但是還是等待，等待更好的機會。四等人失去機會：不願意改變，知道機會來了，卻不把握或者讓機會流失。在這樣壹個變革的時代，可以說很多人都想創業，壹個行業的消亡，必將會有另壹個新鮮行業的出現，這是時代的產物。
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