140-180視為平層，180視為實平層。
說到大平樓，大家都以為是“豪宅”、“平別墅”...其實大平樓和普通公寓的區別就是餐廳更大，臥室更多，其他都壹樣。
真正的區別在於設計。巧妙的設計會讓這個空間與眾不同，有大戶型的優越感。
我的看法:如果按照傳統思維裝修大平地板，還不如不買！
那麽大平層如何通過設計突出其面積優勢呢？
1，大平層還是應該往“大戶型”方向設計
我有壹個朋友，買了壹個大平層，去他家看過。真的看不出來這是個200平米的大房子。客房的面積比普通公寓的小。200平米看起來像120-130平米。
有什麽問題？
完全按照開發商原有格局設計，空間缺乏延伸感，或者小戶型分隔過多，空間碎片化。
什麽是空間延伸感？
從這個房間妳可以看到另壹個房間。整個空間看起來很大很寬敞。
▲空間要分開，要連續。
2.對於大平層來說，需要合理的“變換戶型”，讓空間大放異彩。
真的，不要按部就班的裝修開發商給什麽樣的戶型，要善於利用好大平層的空間優勢。
如果換了大平樓，住起來真的會很爽！
壹些大平層交的時候，裏面沒有墻。可以規劃自己喜歡的動線和圖案，隨心所欲的變化。
像這樣，除了黑色承重墻不能動，開發商只是給了壹個建議布局，其實妳可以隨意改變格局。▼
妳可以創造壹個大的西式廚房，壹個超大的衣帽間，還有幾間臥室...時刻發揮自己的想象力和空間規劃能力，自己決定房子。
大平樓的非傳統布局會更有趣，有壹種前途光明的鄉村的意境。
3.空間利用:餐廳足夠大，可以規劃更有趣的“動線”
不只是小戶型需要空間！
大平地板的另壹個好處是客人餐廳足夠大，可以放壹個大的雙面沙發，壹邊欣賞窗外的景色，壹邊看電視。
或者，客廳裏有壹個用透明玻璃隔開的書房，大而實用。
甚至可以將壹面墻規劃利用成為客廳中獨立的功能區域，比如藝術收納墻、閱讀角、收藏櫃等等。
因為餐廳比較大，大的平地板需要利用好空間，不然會顯得很空曠，頂上有個大櫃子是必不可少的。當然，也需要壹些有設計感的家具來支撐整個家的氛圍。
4.大平地板值得好好利用:更適合打造壹個家庭互動交流的空間。
這也是很多人鐘愛的大平地板的地方，打破了客餐廳分區的傳統觀念，把客人、餐食、廚房做成壹個空間。
想象壹下，妳在西廚準備壹天的早餐，時不時和家人坐在沙發上或餐桌邊談笑風生。這種互動其實是壹種和諧的家庭氛圍，壹個小時的快樂。
5.通過合理改變戶型，大平層可以實現女生夢寐以求的“套房”。
我曾經在北京遇到過壹個業主。家裏只有三口人住，要那麽多房間也沒用。於是我讓設計師換了壹個大套房，有臥室，有接待區，有衣帽間，有衛生間，甚至還分出壹個單獨的書房。
只要合理利用空間，沒有什麽做不到的。
書房和工作室▼
禮儀衣帽間▼
6.大平地板其實需要更大的收納空間，櫥櫃壹定要“漂亮”
很多人認為小戶型最需要大量的收納空間。其實大平地板也是需要規劃收納空間的。
當然，在大平地板的設計中，設計出好看又有價值的櫥櫃是非常重要的。
櫥櫃設計也需要專業的、有審美的設計師把關。不要交給壹些沒有審美素養的全屋定制廠商去設計。我們驚艷了很多年，不出意外絕對是“買家秀和賣家秀”的差距。
對於大平地板的櫥櫃設計，我們通常選擇進口板材，最大高度可達2.8米，輕松做到頂天立地。而國產板材由於技術有限只能做到2.4米，需要拼接才能達到實線壓頂的效果，往往破壞了整體的簡約美感。
設計出好看又有格調的櫥櫃也是壹門學問。找壹個靠譜的設計師很重要。
7.其實大平層的次臥真的不大，往往需要合理的空間利用。
妳可能會想象，壹個大公寓壹定有壹個大房間，但事實並非如此。
很多大戶型，甚至別墅，都有小臥室，和普通戶型壹樣需要空間利用和布局設計。
尤其是兒童房▼
還有次臥，比如老人房▼
或者有工作需求的家庭成員的臥室，也需要通過全屋定制合理規劃空間。
還有就是家務區，也需要收納櫃的設計，讓這個區域更加合理好用，又不影響整體的空間美感。
總之，房子再大，也需要合理的規劃設計，才能達到理想的“大平地板”。
關於我們:壹個更懂空間美學的80後清華建築師團隊。
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