然而，近年來，農村戶口開始流行，越來越多的人逃離城市，選擇回到農村。
以浙江省為例。近年來，農村戶口轉為城市戶口的人數下降了70%之多。
與此同時，與農村戶口密切相關的農村住房也被征收。從2013開始，政府開始了農村房屋確權工作，經歷了漫長的工作，現在農村房屋確權工作已經基本完成。
那麽，確認後，未確認的房屋如何處理？已在城市落戶的子女婚後遷出戶籍後如何繼承農村房產？農村的房子會有什麽變化？今天我就帶妳去了解壹下。
壹、未確認的房屋如何處理？
首先，確權工作基本就是給土地發身份證，讓土地合法。只有已經確權的宅基地和房子，才能最終頒發不動產權證書。
可見確權工作的重要。那麽，沒有未確權的宅基地怎麽辦？
為了搞清楚如何處理，我們首先需要了解什麽樣的宅基地是不確權的。
壹般來說，不確權的宅基地有四種。第壹類是占用耕地、違反生態紅線的房屋，或者其他不符合規劃、通過違法行為建設的房屋；還有壹種比較常見，屬於多年無人問津、無人打理的危房。
其次，城鎮戶口居民在農村購買的壹戶多房和小產權房，沒有確認工作。
那麽，對於未確認的房屋，解決辦法是先成為危房或者自然消亡後集體收回。
對於壹戶多房的情況，部分地區采取靈活策略，或者采取有償退出的方式，交由村集體在組織內部流轉。
當然，各地實際情況差異很大，執行的政策也相對靈活。
二、房子怎麽繼承？
根據相關法律規定，子女有繼承權，但在繼承農村房屋時，需要遵循宅基地和房屋相結合的原則，也就是說，子女繼承父母的房屋，相當於繼承了宅基地。
如果父母只有1個子女，那麽子女將直接繼承父母的房屋和宅基地。
而在農村，大多數家庭至少有兩個子女，所以這種情況下，與父母戶籍相同的子女有優先繼承權，子女直接繼承父母的房屋和宅基地。
但隨著子女因結婚等原因遷出戶籍，或者子女遷入城鎮戶籍家庭，子女無論城鎮戶籍還是農村戶籍，都享有同等繼承權。
但需要註意的是，部分城市子女在農村通過繼承獲得了房屋，但不能進行改建、擴建或大規模改造。
如果房子沒人管，兩年後房子收回，房子拆除，宅基地歸村集體。
所以，如果將來戶口遷入城市的子女繼承了父母的房子，最好是在父母在世的時候重建和翻新。
從而延長房屋的壽命，降低房屋出現危險的可能性。
第三，如果不是農村戶口，可以回農村建房嗎？
確權後，農民的宅基地和房屋變得合法，同時，新的宅基地條例開始實施。
具體來說，有城市戶口的人以後在農村建房，理論上是不可能的。
目前宅基地實施新規適用於所有農村房屋，新規應遵循“地隨房走，房隨地走”的原則。
國家之所以頒布這樣的規範，和土地、房屋的性質有直接關系。
由於房屋和土地密不可分，官方的這壹規定也有利於更好地管理農村宅基地。
總的來說，近10年的確權工作，使農村土地、宅基地、房屋逐步合法化，農村房屋繼承更加規範。
隨著社會的發展進步，農村基礎設施越來越完善，進壹步縮小了與城市的差距。另外，相對於城市，農村的自然環境是很多人喜歡的，就像很多發達國家都開始了“逆城市化”的現象。
越來越多的人逃離城市，到農村安居樂業。或許在未來，農村會迎來新的發展機遇，農村的房子或許會迎來新的春天。