首先是地段:即市場對這個大區域環境的認可，是否適合開發別墅項目。我們知道元樹位於上地東京常高速和北清路的交叉口。地域特色既隱秘又貼近城市，與中關村等直線相連。維持城市規模，與城市建立生活圈，才是最合理的方式。這是壹個真正的城市排屋。
第二是交通條件:在今天看來，距離的度量不再是空間上的距離，而是時間的概念。花園別墅緊鄰京長高速，便利性盡顯。開車去中關村科技園、上地信息產業基地、北大、清華等可能要20多分鐘。
第三是自然資源，有原始的自然環境。花園別墅在建造之初，就被建成建築與原生態之間1:1的自然規劃比例的原生公園，面積達1萬平方米，時至今日，始終是壹座奢華之寶。
第四是居民的生活:目前花園別墅和聯排別墅的主要購買者是有文化品位和良好教育背景的知識型、技術型城市上層知識分子。這些人對生活的要求充滿了情調，對服務於生活的硬件非常挑剔。他們追求的產品風格既要有傳統美感，又要體現時代的科技和精神；既要體現產品的質量和價值，又要避免低俗和誇張。花園別墅正好符合自己的品味和社會地位定位。就居住空間而言，聯排別墅的建築單元橫向並列，既有空中庭院，又有大面積花園。相鄰居民將形成和諧的鄰裏關系，多個建築單元將被規劃成封閉區域，休閑室將與風景相鄰，與鄰居為友。黃昏時分，在露臺上喝茶聊天，或在庭院裏閑坐，或在花園裏和孩子玩耍，在壹座有公園有土地的聯排別墅裏盡情享受生活。