1、設施老舊：北京西單商場設施老舊，很多商品無法滿足市民的需求，商場的客流量也變得越來越少，導致商場的經營狀況越來越差，最終只能選擇拆除。
2、經營不善：北京西單商場的經營狀況壹直不佳，商場的銷售額和利潤也壹直不理想，最終只能選擇拆除。